Mercato immobiliare · Provincia di Milano
Prezzi delle case a Garbagnate Milanese
Quanto costa una casa a Garbagnate Milanese, in Provincia di Milano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento. Circa 13.8 km da Milano.
Prezzo medio annunci
2132 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1350 – 1950 €/m²
Affitto (min–max)
5,8 – 8,1 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Garbagnate Milanese · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +4,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2132 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1625 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 31,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Garbagnate Milanese contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Garbagnate Milanese a confronto con Provincia di Milano
Dove si trova Garbagnate Milanese
Posizione in Provincia di Milano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
A Garbagnate Milanese il prezzo medio degli annunci è di circa 2132 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1625 €/m², circa 41% sotto la media OMI di Provincia di Milano (2743 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1350 €/m² a 1950 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 5,8 e 8,1 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Garbagnate Milanese sono saliti di circa +5,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Garbagnate Milanese con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Milano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Garbagnate Milanese
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Garbagnate Milanese.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| I Maggio, Bariana, Enrico FermiPeriferia | 16501350–1950 | 5,8–8,1 |
| Villoresi, Peloritana, FerroviaCentro | 16001350–1850 | 6,6–8 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Garbagnate Milanese
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1625 €/m²
da 1350 a 1950 €/m²
Ville e villini
1638 €/m²
da 1350 a 1900 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Garbagnate Milanese
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−49,8% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1625 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~146.000 €
Trilocale · 90 m² × 1625 €/m²
- Vendita
- 1350–1950€/m²
- Affitto
- 5,8–8,1€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²310 €
- Bilocale 65 m²450 €
- Trilocale 90 m²630 €
- Quadrilocale 120 m²830 €
Case e ville
−18,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1638 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~360.000 €
Villa singola · 220 m² × 1638 €/m²
- Vendita
- 1350–1900€/m²
- Affitto
- 4,7–7,3€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²720 €
- Casa bifamiliare 160 m²960 €
- Villa singola 220 m²1320 €
- Villa indipendente 280 m²1680 €
Andamento prezzi annunci a Garbagnate Milanese
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Garbagnate Milanese vs Provincia di Milano
Garbagnate Milanese (annunci)
2132 €/m²
Rogiti OMI: 1625 €/m²
Media OMI Provincia di Milano
2743 €/m²
A Garbagnate Milanese il prezzo medio è 41% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Milano (2743 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Garbagnate Milanese
A Garbagnate Milanese gli affitti vanno da circa 5,8 a 8,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1625 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Garbagnate Milanese per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2132 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~85.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~128.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~192.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~256.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Garbagnate Milanese, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Garbagnate Milanese.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Milano con un prezzo medio di vendita vicino a Garbagnate Milanese.
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Domande frequenti sui prezzi a Garbagnate Milanese
Quanto costa una casa a Garbagnate Milanese al metro quadro?
A Garbagnate Milanese il prezzo medio degli annunci è di circa 2132 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1350 €/m² fino a 1950 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Garbagnate Milanese?
A Garbagnate Milanese gli affitti vanno da circa 5,8 a 8,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 348 a 486 € al mese.
Qual è la zona più cara di Garbagnate Milanese?
A Garbagnate Milanese la zona con i prezzi più alti è I Maggio, Bariana, Enrico Fermi (Periferia), intorno a 1650 €/m². La più accessibile è Villoresi, Peloritana, Ferrovia, circa 1600 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Garbagnate Milanese?
A Garbagnate Milanese le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1625 €/m² (da 1350 a 1950 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Garbagnate Milanese stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Garbagnate Milanese sono aumentato di circa +5,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Garbagnate Milanese, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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