Mercato immobiliare · Provincia di Cosenza

Prezzi delle case a Grimaldi

Quanto costa una casa a Grimaldi, in Provincia di Cosenza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

440 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

550 – 730 €/m²

Affitto (min–max)

2,2 – 2,9 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Grimaldi · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +6,3% in 12 mesi.

+3 mesi +5,3%+6 mesi −14,9%+9 mesi −8,1%+12 mesi +6,3%+2 anni −17,9%+3 anni −21,1%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (440 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 640 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 31,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Grimaldi contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Grimaldi — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 440 €/m²
Variazione 12 mesi: +6,3%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +5,3%
+6 mesi: −14,9%
+9 mesi: −8,1%
+12 mesi: +6,3%
+2 anni: −17,9%
+3 anni: −21,1%

Grimaldi a confronto con Provincia di Cosenza

media provinciaGrimaldi · 640 €/m²

337 €/m²1328 €/m²

Dove si colloca Grimaldi rispetto agli altri comuni di Provincia di Cosenza. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (550–730 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (895 €/m²).

Dove si trova Grimaldi

Posizione in Provincia di Cosenza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Grimaldi

A Grimaldi il prezzo medio degli annunci è di circa 440 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 640 €/m², circa 29% sotto la media OMI di Provincia di Cosenza (895 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 550 €/m² a 730 €/m². Gli affitti si collocano tra 2,2 e 2,9 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Grimaldi sono saliti di circa +6,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Grimaldi con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Cosenza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Grimaldi

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

640 €/m²

da 550 a 730 €/m²

Case di tipo economico

428 €/m²

da 270 a 600 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Grimaldi

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Grimaldi l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−28,5% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

640 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~58.000 €

Trilocale · 90 m² × 640 €/m²

Vendita: 550–730€/m²
Affitto: 2,2–2,9€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²110 €
Bilocale 65 m²170 €
Trilocale 90 m²230 €
Quadrilocale 120 m²310 €

Case e ville

−40,5% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

428 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~94.000 €

Villa singola · 220 m² × 428 €/m²

Vendita: 270–600€/m²
Affitto: 1,8–2,4€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²250 €
Casa bifamiliare 160 m²340 €
Villa singola 220 m²460 €
Villa indipendente 280 m²590 €

Andamento prezzi annunci a Grimaldi

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+5,3%+6 mesi−14,9%+9 mesi−8,1%+12 mesi+6,3%+2 anni−17,9%+3 anni−21,1%

Grimaldi vs Provincia di Cosenza

Grimaldi (annunci)

440 €/m²

Rogiti OMI: 640 €/m²

Media OMI Provincia di Cosenza

895 €/m²

A Grimaldi il prezzo medio è 29% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Cosenza (895 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Grimaldi

A Grimaldi gli affitti vanno da circa 2,2 a 2,9 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (640 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Grimaldi per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (440 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~18.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~26.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~40.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~53.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Grimaldi, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Grimaldi.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Grimaldi

Altri comuni di Provincia di Cosenza con un prezzo medio di vendita vicino a Grimaldi.

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Domande frequenti sui prezzi a Grimaldi

Quanto costa una casa a Grimaldi al metro quadro?

A Grimaldi il prezzo medio degli annunci è di circa 440 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 550 €/m² fino a 730 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Grimaldi?

A Grimaldi gli affitti vanno da circa 2,2 a 2,9 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 132 a 174 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Grimaldi?

A Grimaldi le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 640 €/m² (da 550 a 730 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Grimaldi stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Grimaldi sono aumentato di circa +6,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Grimaldi, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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