Mercato immobiliare · Provincia di Frosinone
Prezzi delle case a Isola del Liri
Quanto costa una casa a Isola del Liri, in Provincia di Frosinone. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
757 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
255 – 510 €/m²
Affitto (min–max)
2 – 3,8 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Isola del Liri · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +0,4% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (757 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 375 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 101,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Isola del Liri contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Isola del Liri a confronto con Provincia di Frosinone
Dove si trova Isola del Liri
Posizione in Provincia di Frosinone · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Isola del Liri
A Isola del Liri il prezzo medio degli annunci è di circa 757 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 375 €/m², circa 38% sotto la media OMI di Provincia di Frosinone (607 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 255 €/m² a 510 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2 e 3,8 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Isola del Liri sono scesi di circa −4,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Isola del Liri con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Frosinone o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Isola del Liri
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Isola del Liri.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Tavernova(limfg.20),viamazzini(sinoviamaria),l.lirirepubblica,v.po,v.napoli,v.carloni,v.piscicelli,v.garibaldi,v.roma,v.verdiCentro | 450390–510 | 2,6–3,8 |
| C.chiastra,v.cincinisco,v. Po, V. Pirandello, Ss 82, Borgonuovo,v.manzoni,v.stazione,carnello,v.capitino,v.granciara,v.s.sebastianSemicentro | 422360–485 | 2,4–3,4 |
| Via Romana Selva, Via SelvaPeriferia | 375310–440 | 2–2,6 |
| Loc.pelagalli, Viscogliosi, Case Manna, QuaglieriPeriferia | 308255–360 | — |
| Monti ErniciZona rurale | 308255–360 | — |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Isola del Liri
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
375 €/m²
da 255 a 510 €/m²
Ville e villini
508 €/m²
da 390 a 620 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Isola del Liri
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−38,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
375 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~34.000 €
Trilocale · 90 m² × 375 €/m²
- Vendita
- 255–510€/m²
- Affitto
- 2–3,8€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²130 €
- Bilocale 65 m²190 €
- Trilocale 90 m²260 €
- Quadrilocale 120 m²350 €
Case e ville
−45,4% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
508 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~112.000 €
Villa singola · 220 m² × 508 €/m²
- Vendita
- 390–620€/m²
- Affitto
- 2,4–4,1€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²390 €
- Casa bifamiliare 160 m²520 €
- Villa singola 220 m²720 €
- Villa indipendente 280 m²910 €
Andamento prezzi annunci a Isola del Liri
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Isola del Liri vs Provincia di Frosinone
Isola del Liri (annunci)
757 €/m²
Rogiti OMI: 375 €/m²
Media OMI Provincia di Frosinone
607 €/m²
A Isola del Liri il prezzo medio è 38% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Frosinone (607 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Isola del Liri
A Isola del Liri gli affitti vanno da circa 2 a 3,8 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (375 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 9,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Isola del Liri per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (757 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~30.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~45.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~68.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~91.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Isola del Liri, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Isola del Liri.
- Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Isola del Liri
Altri comuni di Provincia di Frosinone con un prezzo medio di vendita vicino a Isola del Liri.
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Domande frequenti sui prezzi a Isola del Liri
Quanto costa una casa a Isola del Liri al metro quadro?
A Isola del Liri il prezzo medio degli annunci è di circa 757 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 255 €/m² fino a 510 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Isola del Liri?
A Isola del Liri gli affitti vanno da circa 2 a 3,8 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 120 a 228 € al mese.
Qual è la zona più cara di Isola del Liri?
A Isola del Liri la zona con i prezzi più alti è Tavernova(limfg.20),viamazzini(sinoviamaria),l.lirirepubblica,v.po,v.napoli,v.carloni,v.piscicelli,v.garibaldi,v.roma,v.verdi (Centro), intorno a 450 €/m². La più accessibile è Monti Ernici, circa 308 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Isola del Liri?
A Isola del Liri le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 375 €/m² (da 255 a 510 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Isola del Liri stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Isola del Liri sono diminuito di circa −4,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Isola del Liri, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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