Mercato immobiliare · Provincia di Valle d'Aosta
Prezzi delle case a Issime
Quanto costa una casa a Issime, in Provincia di Valle d'Aosta. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
2483 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1600 – 2200 €/m²
Affitto (min–max)
3,7 – 5,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Issime · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −11,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2483 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1900 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 30,7%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Issime contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Issime a confronto con Provincia di Valle d'Aosta
Dove si trova Issime
Posizione in Provincia di Valle d'Aosta · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Issime
A Issime il prezzo medio degli annunci è di circa 2483 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1900 €/m², circa 18% sotto la media OMI di Provincia di Valle d'Aosta (2305 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1600 €/m² a 2200 €/m². Gli affitti si collocano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Issime sono scesi di circa −9,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Issime con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Valle d'Aosta o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Issime
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1900 €/m²
da 1600 a 2200 €/m²
Case di tipo economico
1462 €/m²
da 1100 a 1950 €/m²
Ville e villini
1900 €/m²
da 1600 a 2200 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Issime
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Issime l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−17,6% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1900 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~171.000 €
Trilocale · 90 m² × 1900 €/m²
- Vendita
- 1600–2200€/m²
- Affitto
- 3,7–5,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²210 €
- Bilocale 65 m²300 €
- Trilocale 90 m²410 €
- Quadrilocale 120 m²550 €
Case e ville
−14,9% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1650 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~363.000 €
Villa singola · 220 m² × 1650 €/m²
- Vendita
- 1100–2200€/m²
- Affitto
- n/d
Andamento prezzi annunci a Issime
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Issime vs Provincia di Valle d'Aosta
Issime (annunci)
2483 €/m²
Rogiti OMI: 1900 €/m²
Media OMI Provincia di Valle d'Aosta
2305 €/m²
A Issime il prezzo medio è 18% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Valle d'Aosta (2305 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Issime
A Issime gli affitti vanno da circa 3,7 a 5,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1900 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 2,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Issime per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2483 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~99.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~149.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~223.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~298.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Issime, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Issime.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Valle d'Aosta con un prezzo medio di vendita vicino a Issime.
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Domande frequenti sui prezzi a Issime
Quanto costa una casa a Issime al metro quadro?
A Issime il prezzo medio degli annunci è di circa 2483 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1600 €/m² fino a 2200 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Issime?
A Issime gli affitti vanno da circa 3,7 a 5,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 222 a 330 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Issime?
A Issime le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1900 €/m² (da 1600 a 2200 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Issime stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Issime sono diminuito di circa −9,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Issime, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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