Mercato immobiliare · Provincia di Milano
Prezzi delle case a Legnano
Quanto costa una casa a Legnano, in Provincia di Milano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento. Circa 24.3 km da Milano.
Prezzo medio annunci
1905 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1200 – 2350 €/m²
Affitto (min–max)
5,6 – 10,7 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Legnano · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +1,5% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1905 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1550 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 22,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Legnano contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Legnano a confronto con Provincia di Milano
Dove si trova Legnano
Posizione in Provincia di Milano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Legnano
A Legnano il prezzo medio degli annunci è di circa 1905 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1550 €/m², circa 44% sotto la media OMI di Provincia di Milano (2743 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1200 €/m² a 2350 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 5,6 e 10,7 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Legnano sono saliti di circa +2,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Legnano con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Milano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Legnano
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Legnano.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, RomaCentro | 19751600–2350 | 7,1–10,7 |
| Edison, Mimose, Novara, Strada Provinciale N 12, Strada Provinciale N 48Periferia | 16251400–1850 | 5,6–8,1 |
| Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, PasubioSemicentro | 14751200–1750 | 6,4–9,5 |
| Ferrovia Nord, Picasso, Beethoven, TosiPeriferia | 14501200–1700 | 5,8–7,8 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Legnano
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1550 €/m²
da 1200 a 2350 €/m²
Case di tipo economico
1138 €/m²
da 900 a 1600 €/m²
Ville e villini
1575 €/m²
da 1250 a 2100 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Legnano
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Legnano l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−52,1% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1550 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~140.000 €
Trilocale · 90 m² × 1550 €/m²
- Vendita
- 1200–2350€/m²
- Affitto
- 5,6–10,7€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²370 €
- Bilocale 65 m²530 €
- Trilocale 90 m²730 €
- Quadrilocale 120 m²980 €
Case e ville
−28,7% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1425 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~314.000 €
Villa singola · 220 m² × 1425 €/m²
- Vendita
- 900–2100€/m²
- Affitto
- 4,2–7,9€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²730 €
- Casa bifamiliare 160 m²970 €
- Villa singola 220 m²1330 €
- Villa indipendente 280 m²1690 €
Andamento prezzi annunci a Legnano
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Legnano vs Provincia di Milano
Legnano (annunci)
1905 €/m²
Rogiti OMI: 1550 €/m²
Media OMI Provincia di Milano
2743 €/m²
A Legnano il prezzo medio è 44% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Milano (2743 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Legnano
A Legnano gli affitti vanno da circa 5,6 a 10,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1550 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Legnano per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1905 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~76.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~114.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~171.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~229.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Legnano, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Legnano.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Legnano
Altri comuni di Provincia di Milano con un prezzo medio di vendita vicino a Legnano.
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Domande frequenti sui prezzi a Legnano
Quanto costa una casa a Legnano al metro quadro?
A Legnano il prezzo medio degli annunci è di circa 1905 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1200 €/m² fino a 2350 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Legnano?
A Legnano gli affitti vanno da circa 5,6 a 10,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 336 a 642 € al mese.
Qual è la zona più cara di Legnano?
A Legnano la zona con i prezzi più alti è Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma (Centro), intorno a 1975 €/m². La più accessibile è Ferrovia Nord, Picasso, Beethoven, Tosi, circa 1450 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Legnano?
A Legnano le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1550 €/m² (da 1200 a 2350 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Legnano stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Legnano sono aumentato di circa +2,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Legnano, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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