Mercato immobiliare · Provincia di Lecce
Prezzi delle case a Lequile
Quanto costa una casa a Lequile, in Provincia di Lecce. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
857 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
455 – 630 €/m²
Affitto (min–max)
1,6 – 2,7 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Lequile · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −14,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (857 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 542 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 58,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Lequile contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Lequile a confronto con Provincia di Lecce
Dove si trova Lequile
Posizione in Provincia di Lecce · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Lequile
A Lequile il prezzo medio degli annunci è di circa 857 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 542 €/m², circa 33% sotto la media OMI di Provincia di Lecce (806 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 455 €/m² a 630 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,6 e 2,7 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Lequile sono scesi di circa −14,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Lequile con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Lecce o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Lequile
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Lequile.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Nuova Espansione e DragoniPeriferia | 558485–630 | 2–2,7 |
| Centro, Citta` ConsolidataCentro | 528455–600 | 1,6–2,2 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Lequile
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
542 €/m²
da 455 a 630 €/m²
Case di tipo economico
406 €/m²
da 335 a 530 €/m²
Ville e villini
655 €/m²
da 510 a 790 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Lequile
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−33,7% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
542 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~49.000 €
Trilocale · 90 m² × 542 €/m²
- Vendita
- 455–630€/m²
- Affitto
- 1,6–2,7€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²100 €
- Bilocale 65 m²140 €
- Trilocale 90 m²190 €
- Quadrilocale 120 m²260 €
Case e ville
−21,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
544 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~120.000 €
Villa singola · 220 m² × 544 €/m²
- Vendita
- 335–790€/m²
- Affitto
- 1,1–3,4€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²270 €
- Casa bifamiliare 160 m²360 €
- Villa singola 220 m²500 €
- Villa indipendente 280 m²630 €
Andamento prezzi annunci a Lequile
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Lequile vs Provincia di Lecce
Lequile (annunci)
857 €/m²
Rogiti OMI: 542 €/m²
Media OMI Provincia di Lecce
806 €/m²
A Lequile il prezzo medio è 33% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Lecce (806 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Lequile
A Lequile gli affitti vanno da circa 1,6 a 2,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (542 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Lequile per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (857 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~34.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~51.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~77.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~103.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Lequile, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Lequile.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Lequile
Altri comuni di Provincia di Lecce con un prezzo medio di vendita vicino a Lequile.
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Domande frequenti sui prezzi a Lequile
Quanto costa una casa a Lequile al metro quadro?
A Lequile il prezzo medio degli annunci è di circa 857 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 455 €/m² fino a 630 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Lequile?
A Lequile gli affitti vanno da circa 1,6 a 2,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 96 a 162 € al mese.
Qual è la zona più cara di Lequile?
A Lequile la zona con i prezzi più alti è Nuova Espansione e Dragoni (Periferia), intorno a 558 €/m². La più accessibile è Centro, Citta` Consolidata, circa 528 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Lequile?
A Lequile le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 542 €/m² (da 455 a 630 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Lequile stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Lequile sono diminuito di circa −14,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Lequile, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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