Mercato immobiliare · Provincia di Messina

Prezzi delle case a Librizzi

Quanto costa una casa a Librizzi, in Provincia di Messina. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

680 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

420 – 630 €/m²

Affitto (min–max)

1,7 – 2,3 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Librizzi · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +78,5% in 12 mesi.

+3 mesi +6,6%+6 mesi +11,8%+9 mesi +24,3%+12 mesi +78,5%+2 anni +33,1%+3 anni +47,2%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (680 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 525 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 29,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Librizzi contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Librizzi — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 680 €/m²
Variazione 12 mesi: +78,5%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +6,6%
+6 mesi: +11,8%
+9 mesi: +24,3%
+12 mesi: +78,5%
+2 anni: +33,1%
+3 anni: +47,2%

Librizzi a confronto con Provincia di Messina

media provinciaLibrizzi · 525 €/m²

265 €/m²3261 €/m²

Dove si colloca Librizzi rispetto agli altri comuni di Provincia di Messina. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (420–630 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1015 €/m²).

Dove si trova Librizzi

Posizione in Provincia di Messina · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Librizzi

A Librizzi il prezzo medio degli annunci è di circa 680 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 525 €/m², circa 48% sotto la media OMI di Provincia di Messina (1015 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 420 €/m² a 630 €/m². Gli affitti si collocano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Librizzi sono saliti di circa +78,5%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Librizzi con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Messina o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Librizzi

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

525 €/m²

da 420 a 630 €/m²

Case di tipo economico

398 €/m²

da 325 a 510 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Librizzi

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Librizzi l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−48,3% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

525 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~47.000 €

Trilocale · 90 m² × 525 €/m²

Vendita: 420–630€/m²
Affitto: 1,7–2,3€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²90 €
Bilocale 65 m²130 €
Trilocale 90 m²180 €
Quadrilocale 120 m²240 €

Case e ville

−60,3% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

398 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~88.000 €

Villa singola · 220 m² × 398 €/m²

Vendita: 325–510€/m²
Affitto: 1,2–2,2€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²200 €
Casa bifamiliare 160 m²270 €
Villa singola 220 m²370 €
Villa indipendente 280 m²480 €

Andamento prezzi annunci a Librizzi

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+6,6%+6 mesi+11,8%+9 mesi+24,3%+12 mesi+78,5%+2 anni+33,1%+3 anni+47,2%

Librizzi vs Provincia di Messina

Librizzi (annunci)

680 €/m²

Rogiti OMI: 525 €/m²

Media OMI Provincia di Messina

1015 €/m²

A Librizzi il prezzo medio è 48% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Messina (1015 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Librizzi

A Librizzi gli affitti vanno da circa 1,7 a 2,3 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (525 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Librizzi per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (680 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~27.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~41.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~61.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~82.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Librizzi, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Librizzi.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Librizzi

Altri comuni di Provincia di Messina con un prezzo medio di vendita vicino a Librizzi.

E la tua casa a Librizzi, quanto vale?

Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.

VALUTA GRATIS →

Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.

Domande frequenti sui prezzi a Librizzi

Quanto costa una casa a Librizzi al metro quadro?

A Librizzi il prezzo medio degli annunci è di circa 680 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 420 €/m² fino a 630 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Librizzi?

A Librizzi gli affitti vanno da circa 1,7 a 2,3 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 102 a 138 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Librizzi?

A Librizzi le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 525 €/m² (da 420 a 630 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Librizzi stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Librizzi sono aumentato di circa +78,5%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Librizzi, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Librizzi quanto pago di commissioni?

Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.