Mercato immobiliare · Provincia di Belluno
Prezzi delle case a Limana
Quanto costa una casa a Limana, in Provincia di Belluno. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1893 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
650 – 1100 €/m²
Affitto (min–max)
2,2 – 3,7 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Limana · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +66,9% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1893 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 900 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 110,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Limana contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Limana a confronto con Provincia di Belluno
Dove si trova Limana
Posizione in Provincia di Belluno · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Limana
A Limana il prezzo medio degli annunci è di circa 1893 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 900 €/m², circa 17% sotto la media OMI di Provincia di Belluno (1083 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 650 €/m² a 1100 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,2 e 3,7 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Limana sono saliti di circa +69,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Limana con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Belluno o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Limana
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Limana.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Zona CentraleCentro | 1000900–1100 | 3,2–3,7 |
| Periferia OvestPeriferia | 900750–1050 | 2,5–2,9 |
| Zona IndustrialeZona suburbana | 900750–1050 | 2,5–2,9 |
| Extraurbana ValleZona rurale | 800650–950 | 2,2–2,9 |
| Extraurbana MontanaZona rurale | 800650–950 | 2,2–2,9 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Limana
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
900 €/m²
da 650 a 1100 €/m²
Case di tipo economico
825 €/m²
da 750 a 900 €/m²
Ville e villini
1050 €/m²
da 880 a 1250 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Limana
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−16,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
900 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~81.000 €
Trilocale · 90 m² × 900 €/m²
- Vendita
- 650–1100€/m²
- Affitto
- 2,2–3,7€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²130 €
- Bilocale 65 m²190 €
- Trilocale 90 m²270 €
- Quadrilocale 120 m²350 €
Case e ville
−5,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1032 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~227.000 €
Villa singola · 220 m² × 1032 €/m²
- Vendita
- 750–1250€/m²
- Affitto
- 2,2–3,7€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²350 €
- Casa bifamiliare 160 m²470 €
- Villa singola 220 m²650 €
- Villa indipendente 280 m²830 €
Andamento prezzi annunci a Limana
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Limana vs Provincia di Belluno
Limana (annunci)
1893 €/m²
Rogiti OMI: 900 €/m²
Media OMI Provincia di Belluno
1083 €/m²
A Limana il prezzo medio è 17% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Belluno (1083 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Limana
A Limana gli affitti vanno da circa 2,2 a 3,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (900 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Limana per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1893 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~76.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~114.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~170.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~227.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Limana, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Limana.
- Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Limana
Altri comuni di Provincia di Belluno con un prezzo medio di vendita vicino a Limana.
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Domande frequenti sui prezzi a Limana
Quanto costa una casa a Limana al metro quadro?
A Limana il prezzo medio degli annunci è di circa 1893 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 650 €/m² fino a 1100 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Limana?
A Limana gli affitti vanno da circa 2,2 a 3,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 132 a 222 € al mese.
Qual è la zona più cara di Limana?
A Limana la zona con i prezzi più alti è Zona Centrale (Centro), intorno a 1000 €/m². La più accessibile è Extraurbana Montana, circa 800 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Limana?
A Limana le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 900 €/m² (da 650 a 1100 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Limana stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Limana sono aumentato di circa +69,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Limana, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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