Mercato immobiliare · Monza e Brianza
Prezzi delle case a Limbiate
Quanto costa una casa a Limbiate, in Monza e Brianza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1840 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1100 – 1650 €/m²
Affitto (min–max)
4,8 – 8 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Limbiate · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +0,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1840 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1350 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 36,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Limbiate contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Limbiate a confronto con Monza e Brianza
Dove si trova Limbiate
Posizione in Monza e Brianza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Limbiate
A Limbiate il prezzo medio degli annunci è di circa 1840 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1350 €/m², circa 23% sotto la media OMI di Monza e Brianza (1754 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1100 €/m² a 1650 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 4,8 e 8 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Limbiate sono scesi di circa −1,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Limbiate con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Monza e Brianza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Limbiate
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Limbiate.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro UrbanoCentro | 14001150–1650 | 5,5–8 |
| PeriferiaPeriferia | 13001100–1500 | 4,8–6,9 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Limbiate
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1350 €/m²
da 1100 a 1650 €/m²
Ville e villini
1475 €/m²
da 1150 a 1850 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Limbiate
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−23,0% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1350 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~122.000 €
Trilocale · 90 m² × 1350 €/m²
- Vendita
- 1100–1650€/m²
- Affitto
- 4,8–8€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²290 €
- Bilocale 65 m²420 €
- Trilocale 90 m²580 €
- Quadrilocale 120 m²770 €
Case e ville
−3,7% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1475 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~325.000 €
Villa singola · 220 m² × 1475 €/m²
- Vendita
- 1150–1850€/m²
- Affitto
- 4,5–7,4€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²710 €
- Casa bifamiliare 160 m²950 €
- Villa singola 220 m²1310 €
- Villa indipendente 280 m²1670 €
Andamento prezzi annunci a Limbiate
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Limbiate vs Monza e Brianza
Limbiate (annunci)
1840 €/m²
Rogiti OMI: 1350 €/m²
Media OMI Monza e Brianza
1754 €/m²
A Limbiate il prezzo medio è 23% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Monza e Brianza (1754 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Limbiate
A Limbiate gli affitti vanno da circa 4,8 a 8 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1350 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Limbiate per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1840 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~74.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~110.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~166.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~221.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Limbiate, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Limbiate.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Limbiate
Altri comuni di Monza e Brianza con un prezzo medio di vendita vicino a Limbiate.
E la tua casa a Limbiate, quanto vale?
Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.
Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.
Domande frequenti sui prezzi a Limbiate
Quanto costa una casa a Limbiate al metro quadro?
A Limbiate il prezzo medio degli annunci è di circa 1840 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1100 €/m² fino a 1650 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Limbiate?
A Limbiate gli affitti vanno da circa 4,8 a 8 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 288 a 480 € al mese.
Qual è la zona più cara di Limbiate?
A Limbiate la zona con i prezzi più alti è Centro Urbano (Centro), intorno a 1400 €/m². La più accessibile è Periferia, circa 1300 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Limbiate?
A Limbiate le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1350 €/m² (da 1100 a 1650 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Limbiate stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Limbiate sono diminuito di circa −1,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Limbiate, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Limbiate quanto pago di commissioni?
Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.