Mercato immobiliare · Provincia di Nuoro
Prezzi delle case a Lode'
Quanto costa una casa a Lode', in Provincia di Nuoro. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
807 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
380 – 570 €/m²
Affitto (min–max)
1,8 – 2,6 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Lode' · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +12,2% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (807 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 475 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 69,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Lode' contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Lode' a confronto con Provincia di Nuoro
Dove si trova Lode'
Posizione in Provincia di Nuoro · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Lode'
A Lode' il prezzo medio degli annunci è di circa 807 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 475 €/m², circa 61% sotto la media OMI di Provincia di Nuoro (1221 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 380 €/m² a 570 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Lode' sono saliti di circa +17,8%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Lode' con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Nuoro o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Lode'
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Lode'.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Sant AnnaZona suburbana | 720670–770 | 1,2–1,8 |
| Centro AbitatoCentro | 475380–570 | 1,8–2,6 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Lode'
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
475 €/m²
da 380 a 570 €/m²
Case di tipo economico
385 €/m²
da 310 a 460 €/m²
Ville e villini
862 €/m²
da 770 a 930 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Lode'
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Lode' l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−61,1% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
475 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~43.000 €
Trilocale · 90 m² × 475 €/m²
- Vendita
- 380–570€/m²
- Affitto
- 1,8–2,6€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²100 €
- Bilocale 65 m²140 €
- Trilocale 90 m²200 €
- Quadrilocale 120 m²260 €
Case e ville
−60,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
385 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~85.000 €
Villa singola · 220 m² × 385 €/m²
- Vendita
- 310–460€/m²
- Affitto
- 1,3–1,8€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²190 €
- Casa bifamiliare 160 m²250 €
- Villa singola 220 m²340 €
- Villa indipendente 280 m²430 €
Andamento prezzi annunci a Lode'
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Lode' vs Provincia di Nuoro
Lode' (annunci)
807 €/m²
Rogiti OMI: 475 €/m²
Media OMI Provincia di Nuoro
1221 €/m²
A Lode' il prezzo medio è 61% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Nuoro (1221 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Lode'
A Lode' gli affitti vanno da circa 1,8 a 2,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (475 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Lode' per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (807 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~32.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~48.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~73.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~97.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Lode', calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Lode'.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Lode'
Altri comuni di Provincia di Nuoro con un prezzo medio di vendita vicino a Lode'.
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Domande frequenti sui prezzi a Lode'
Quanto costa una casa a Lode' al metro quadro?
A Lode' il prezzo medio degli annunci è di circa 807 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 380 €/m² fino a 570 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Lode'?
A Lode' gli affitti vanno da circa 1,8 a 2,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 108 a 156 € al mese.
Qual è la zona più cara di Lode'?
A Lode' la zona con i prezzi più alti è Sant Anna (Zona suburbana), intorno a 720 €/m². La più accessibile è Centro Abitato, circa 475 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Lode'?
A Lode' le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 475 €/m² (da 380 a 570 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Lode' stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Lode' sono aumentato di circa +17,8%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Lode', utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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