Mercato immobiliare · Provincia di Cosenza

Prezzi delle case a Luzzi

Quanto costa una casa a Luzzi, in Provincia di Cosenza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

711 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

570 – 840 €/m²

Affitto (min–max)

2,2 – 3,1 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Luzzi · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −5,1% in 12 mesi.

+3 mesi −10,8%+6 mesi −7,4%+9 mesi −4,8%+12 mesi −5,6%+2 anni −1,4%+3 anni +3,9%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (711 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 705 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 0,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Luzzi contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Luzzi — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 711 €/m²
Variazione 12 mesi: −5,6%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −10,8%
+6 mesi: −7,4%
+9 mesi: −4,8%
+12 mesi: −5,6%
+2 anni: −1,4%
+3 anni: +3,9%

Luzzi a confronto con Provincia di Cosenza

media provinciaLuzzi · 705 €/m²

337 €/m²1328 €/m²

Dove si colloca Luzzi rispetto agli altri comuni di Provincia di Cosenza. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (570–840 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (895 €/m²).

Dove si trova Luzzi

Posizione in Provincia di Cosenza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Luzzi

A Luzzi il prezzo medio degli annunci è di circa 711 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 705 €/m², circa 21% sotto la media OMI di Provincia di Cosenza (895 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 570 €/m² a 840 €/m². Gli affitti si collocano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Luzzi sono scesi di circa −5,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Luzzi con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Cosenza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Luzzi

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

705 €/m²

da 570 a 840 €/m²

Case di tipo economico

480 €/m²

da 330 a 660 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Luzzi

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Luzzi l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−21,2% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

705 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~63.000 €

Trilocale · 90 m² × 705 €/m²

Vendita: 570–840€/m²
Affitto: 2,2–3,1€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²120 €
Bilocale 65 m²170 €
Trilocale 90 m²240 €
Quadrilocale 120 m²320 €

Case e ville

−33,2% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

480 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~106.000 €

Villa singola · 220 m² × 480 €/m²

Vendita: 330–660€/m²
Affitto: 1,8–2,5€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²260 €
Casa bifamiliare 160 m²340 €
Villa singola 220 m²470 €
Villa indipendente 280 m²600 €

Andamento prezzi annunci a Luzzi

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−10,8%+6 mesi−7,4%+9 mesi−4,8%+12 mesi−5,6%+2 anni−1,4%+3 anni+3,9%

Luzzi vs Provincia di Cosenza

Luzzi (annunci)

711 €/m²

Rogiti OMI: 705 €/m²

Media OMI Provincia di Cosenza

895 €/m²

A Luzzi il prezzo medio è 21% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Cosenza (895 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Luzzi

A Luzzi gli affitti vanno da circa 2,2 a 3,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (705 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Luzzi per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (711 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~28.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~43.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~64.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~85.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Luzzi, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Luzzi.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Luzzi

Altri comuni di Provincia di Cosenza con un prezzo medio di vendita vicino a Luzzi.

E la tua casa a Luzzi, quanto vale?

Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.

VALUTA GRATIS →

Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.

Domande frequenti sui prezzi a Luzzi

Quanto costa una casa a Luzzi al metro quadro?

A Luzzi il prezzo medio degli annunci è di circa 711 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 570 €/m² fino a 840 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Luzzi?

A Luzzi gli affitti vanno da circa 2,2 a 3,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 132 a 186 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Luzzi?

A Luzzi le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 705 €/m² (da 570 a 840 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Luzzi stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Luzzi sono diminuito di circa −5,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Luzzi, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Luzzi quanto pago di commissioni?

Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.