Mercato immobiliare · Provincia di Viterbo
Prezzi delle case a Marta
Quanto costa una casa a Marta, in Provincia di Viterbo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1257 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
700 – 1050 €/m²
Affitto (min–max)
3,8 – 5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Marta · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +5,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1257 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 875 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 43,7%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Marta contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Marta a confronto con Provincia di Viterbo
Dove si trova Marta
Posizione in Provincia di Viterbo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Marta
A Marta il prezzo medio degli annunci è di circa 1257 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 875 €/m², circa 1% sotto la media OMI di Provincia di Viterbo (885 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 700 €/m² a 1050 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,8 e 5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Marta sono saliti di circa +6,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Marta con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Viterbo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Marta
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Marta.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro StoricoCentro | 875700–1050 | 3,8–5 |
| EspansionePeriferia | 875700–1050 | 3,8–5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Marta
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
875 €/m²
da 700 a 1050 €/m²
Ville e villini
1250 €/m²
da 1000 a 1550 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Marta
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−1,1% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
875 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~79.000 €
Trilocale · 90 m² × 875 €/m²
- Vendita
- 700–1050€/m²
- Affitto
- 3,8–5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²200 €
- Bilocale 65 m²290 €
- Trilocale 90 m²400 €
- Quadrilocale 120 m²530 €
Case e ville
+0,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1250 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~275.000 €
Villa singola · 220 m² × 1250 €/m²
- Vendita
- 1000–1550€/m²
- Affitto
- n/d
Andamento prezzi annunci a Marta
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Marta vs Provincia di Viterbo
Marta (annunci)
1257 €/m²
Rogiti OMI: 875 €/m²
Media OMI Provincia di Viterbo
885 €/m²
A Marta il prezzo medio è 1% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Viterbo (885 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Marta
A Marta gli affitti vanno da circa 3,8 a 5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (875 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Marta per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1257 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~50.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~75.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~113.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~151.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Marta, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Marta.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Marta
Altri comuni di Provincia di Viterbo con un prezzo medio di vendita vicino a Marta.
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Domande frequenti sui prezzi a Marta
Quanto costa una casa a Marta al metro quadro?
A Marta il prezzo medio degli annunci è di circa 1257 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 700 €/m² fino a 1050 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Marta?
A Marta gli affitti vanno da circa 3,8 a 5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 228 a 300 € al mese.
Qual è la zona più cara di Marta?
A Marta la zona con i prezzi più alti è Centro Storico (Centro), intorno a 875 €/m². La più accessibile è Espansione, circa 875 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Marta?
A Marta le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 875 €/m² (da 700 a 1050 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Marta stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Marta sono aumentato di circa +6,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Marta, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Marta quanto pago di commissioni?
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