Mercato immobiliare · Provincia di Caltanissetta
Prezzi delle case a Mazzarino
Quanto costa una casa a Mazzarino, in Provincia di Caltanissetta. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
566 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
400 – 640 €/m²
Affitto (min–max)
1,2 – 2,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Mazzarino · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −6,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (566 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 535 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 5,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Mazzarino contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Mazzarino a confronto con Provincia di Caltanissetta
Dove si trova Mazzarino
Posizione in Provincia di Caltanissetta · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Mazzarino
A Mazzarino il prezzo medio degli annunci è di circa 566 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 535 €/m², circa 12% sotto la media OMI di Provincia di Caltanissetta (607 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 400 €/m² a 640 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,2 e 2,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Mazzarino sono rimasti stabili di circa 0,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Mazzarino con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Caltanissetta o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Mazzarino
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Mazzarino.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Vie: Teano, Xx Settembre, Europa, PiaveSemicentro | 540440–640 | 1,7–2,5 |
| Vie: Gagliano, A. Gramsci, P. Togliatti. Viale della RepubblicaPeriferia | 535430–640 | 1,3–1,9 |
| Piazze:mercato, V.veneto, A.monterosso - Corso V.emanuele(parte)Centro | 500400–600 | 1,2–1,8 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Mazzarino
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
535 €/m²
da 400 a 640 €/m²
Case di tipo economico
358 €/m²
da 175 a 440 €/m²
Ville e villini
585 €/m²
da 470 a 700 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Mazzarino
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Mazzarino l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−11,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
535 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~48.000 €
Trilocale · 90 m² × 535 €/m²
- Vendita
- 400–640€/m²
- Affitto
- 1,2–2,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²80 €
- Bilocale 65 m²120 €
- Trilocale 90 m²170 €
- Quadrilocale 120 m²220 €
Case e ville
−23,2% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
360 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~79.000 €
Villa singola · 220 m² × 360 €/m²
- Vendita
- 175–700€/m²
- Affitto
- 0,4–2,1€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²150 €
- Casa bifamiliare 160 m²200 €
- Villa singola 220 m²280 €
- Villa indipendente 280 m²350 €
Andamento prezzi annunci a Mazzarino
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Mazzarino vs Provincia di Caltanissetta
Mazzarino (annunci)
566 €/m²
Rogiti OMI: 535 €/m²
Media OMI Provincia di Caltanissetta
607 €/m²
A Mazzarino il prezzo medio è 12% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Caltanissetta (607 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Mazzarino
A Mazzarino gli affitti vanno da circa 1,2 a 2,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (535 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Mazzarino per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (566 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~23.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~34.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~51.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~68.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Mazzarino, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Mazzarino.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Caltanissetta con un prezzo medio di vendita vicino a Mazzarino.
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Domande frequenti sui prezzi a Mazzarino
Quanto costa una casa a Mazzarino al metro quadro?
A Mazzarino il prezzo medio degli annunci è di circa 566 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 400 €/m² fino a 640 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Mazzarino?
A Mazzarino gli affitti vanno da circa 1,2 a 2,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 72 a 150 € al mese.
Qual è la zona più cara di Mazzarino?
A Mazzarino la zona con i prezzi più alti è Vie: Teano, Xx Settembre, Europa, Piave (Semicentro), intorno a 540 €/m². La più accessibile è Piazze:mercato, V.veneto, A.monterosso - Corso V.emanuele(parte), circa 500 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Mazzarino?
A Mazzarino le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 535 €/m² (da 400 a 640 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Mazzarino stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Mazzarino sono rimasto sostanzialmente stabile di circa 0,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Mazzarino, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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