Mercato immobiliare · Provincia di Sondrio
Prezzi delle case a Mazzo di Valtellina
Quanto costa una casa a Mazzo di Valtellina, in Provincia di Sondrio. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
608 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
700 – 1100 €/m²
Affitto (min–max)
2,1 – 3,7 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Mazzo di Valtellina · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −5,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (608 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 900 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 32,4%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Mazzo di Valtellina contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Mazzo di Valtellina a confronto con Provincia di Sondrio
Dove si trova Mazzo di Valtellina
Posizione in Provincia di Sondrio · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Mazzo di Valtellina
A Mazzo di Valtellina il prezzo medio degli annunci è di circa 608 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 900 €/m², circa 46% sotto la media OMI di Provincia di Sondrio (1655 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 700 €/m² a 1100 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Mazzo di Valtellina sono scesi di circa −10,5%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Mazzo di Valtellina con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Sondrio o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Mazzo di Valtellina
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Mazzo di Valtellina.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Piazza Santo Stefano, Via Mortirolo, Via Giovanni Xxiii, Via Primo Maggio, Via Orti, Via Delle FontaneCentro | 1000900–1100 | 2,9–3,7 |
| Via Vione, Via Molini, Via Sparso, Contrada Sparso, Localita` Ca` Lunghe e PradaPeriferia | 900800–1000 | 2,5–3,2 |
| Localita` Li Ca`, Castello, Cadelpapa, Termine, Taloga, San MatteoZona rurale | 800700–900 | 2,1–2,8 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Mazzo di Valtellina
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
900 €/m²
da 700 a 1100 €/m²
Case di tipo economico
725 €/m²
da 550 a 850 €/m²
Ville e villini
950 €/m²
da 850 a 1050 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Mazzo di Valtellina
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Mazzo di Valtellina l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−45,6% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
900 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~81.000 €
Trilocale · 90 m² × 900 €/m²
- Vendita
- 700–1100€/m²
- Affitto
- 2,1–3,7€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²130 €
- Bilocale 65 m²190 €
- Trilocale 90 m²260 €
- Quadrilocale 120 m²350 €
Case e ville
−43,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
738 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~162.000 €
Villa singola · 220 m² × 738 €/m²
- Vendita
- 550–1050€/m²
- Affitto
- 1,8–3,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²320 €
- Casa bifamiliare 160 m²420 €
- Villa singola 220 m²580 €
- Villa indipendente 280 m²740 €
Andamento prezzi annunci a Mazzo di Valtellina
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Mazzo di Valtellina vs Provincia di Sondrio
Mazzo di Valtellina (annunci)
608 €/m²
Rogiti OMI: 900 €/m²
Media OMI Provincia di Sondrio
1655 €/m²
A Mazzo di Valtellina il prezzo medio è 46% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Sondrio (1655 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Mazzo di Valtellina
A Mazzo di Valtellina gli affitti vanno da circa 2,1 a 3,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (900 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Mazzo di Valtellina per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (608 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~24.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~36.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~55.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~73.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Mazzo di Valtellina, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Mazzo di Valtellina.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Sondrio con un prezzo medio di vendita vicino a Mazzo di Valtellina.
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Domande frequenti sui prezzi a Mazzo di Valtellina
Quanto costa una casa a Mazzo di Valtellina al metro quadro?
A Mazzo di Valtellina il prezzo medio degli annunci è di circa 608 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 700 €/m² fino a 1100 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Mazzo di Valtellina?
A Mazzo di Valtellina gli affitti vanno da circa 2,1 a 3,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 126 a 222 € al mese.
Qual è la zona più cara di Mazzo di Valtellina?
A Mazzo di Valtellina la zona con i prezzi più alti è Piazza Santo Stefano, Via Mortirolo, Via Giovanni Xxiii, Via Primo Maggio, Via Orti, Via Delle Fontane (Centro), intorno a 1000 €/m². La più accessibile è Localita` Li Ca`, Castello, Cadelpapa, Termine, Taloga, San Matteo, circa 800 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Mazzo di Valtellina?
A Mazzo di Valtellina le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 900 €/m² (da 700 a 1100 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Mazzo di Valtellina stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Mazzo di Valtellina sono diminuito di circa −10,5%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Mazzo di Valtellina, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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