Mercato immobiliare · Provincia di Terni

Prezzi delle case a Monteleone d'Orvieto

Quanto costa una casa a Monteleone d'Orvieto, in Provincia di Terni. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

977 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

600 – 1000 €/m²

Affitto (min–max)

3 – 5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Monteleone d'Orvieto · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −0,6% in 12 mesi.

+3 mesi −1,6%+6 mesi +0,3%+9 mesi −0,5%+12 mesi +1,9%+2 anni +12,6%+3 anni +1,3%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (977 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 762 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 28,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Monteleone d'Orvieto contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Monteleone d'Orvieto — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 977 €/m²
Variazione 12 mesi: +1,9%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −1,6%
+6 mesi: +0,3%
+9 mesi: −0,5%
+12 mesi: +1,9%
+2 anni: +12,6%
+3 anni: +1,3%

Monteleone d'Orvieto a confronto con Provincia di Terni

media provinciaMonteleone d'Orvieto · 762 €/m²

647 €/m²1179 €/m²

Dove si colloca Monteleone d'Orvieto rispetto agli altri comuni di Provincia di Terni. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (600–1000 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (976 €/m²).

Dove si trova Monteleone d'Orvieto

Posizione in Provincia di Terni · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto

A Monteleone d'Orvieto il prezzo medio degli annunci è di circa 977 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 762 €/m², circa 22% sotto la media OMI di Provincia di Terni (976 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 600 €/m² a 1000 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3 e 5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Monteleone d'Orvieto sono saliti di circa +1,9%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Monteleone d'Orvieto con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Terni o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Monteleone d'Orvieto

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Monteleone d'Orvieto.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Capoluogo - EspansioneCentro	800600–1000	3–5
RuraleZona rurale	725600–850	3–4,5

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Monteleone d'Orvieto

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

762 €/m²

da 600 a 1000 €/m²

Case di tipo economico

675 €/m²

da 550 a 800 €/m²

Ville e villini

775 €/m²

da 600 a 1000 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Monteleone d'Orvieto

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Monteleone d'Orvieto l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−21,9% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

762 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~69.000 €

Trilocale · 90 m² × 762 €/m²

Vendita: 600–1000€/m²
Affitto: 3–5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²180 €
Bilocale 65 m²260 €
Trilocale 90 m²360 €
Quadrilocale 120 m²480 €

Case e ville

−15,6% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

750 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~165.000 €

Villa singola · 220 m² × 750 €/m²

Vendita: 550–1000€/m²
Affitto: 3–4,7€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²460 €
Casa bifamiliare 160 m²620 €
Villa singola 220 m²850 €
Villa indipendente 280 m²1080 €

Andamento prezzi annunci a Monteleone d'Orvieto

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−1,6%+6 mesi+0,3%+9 mesi−0,5%+12 mesi+1,9%+2 anni+12,6%+3 anni+1,3%

Monteleone d'Orvieto vs Provincia di Terni

Monteleone d'Orvieto (annunci)

977 €/m²

Rogiti OMI: 762 €/m²

Media OMI Provincia di Terni

976 €/m²

A Monteleone d'Orvieto il prezzo medio è 22% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Terni (976 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Monteleone d'Orvieto

A Monteleone d'Orvieto gli affitti vanno da circa 3 a 5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (762 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Monteleone d'Orvieto per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (977 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~39.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~59.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~88.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~117.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Monteleone d'Orvieto, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Monteleone d'Orvieto.
Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Monteleone d'Orvieto

Altri comuni di Provincia di Terni con un prezzo medio di vendita vicino a Monteleone d'Orvieto.

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Domande frequenti sui prezzi a Monteleone d'Orvieto

Quanto costa una casa a Monteleone d'Orvieto al metro quadro?

A Monteleone d'Orvieto il prezzo medio degli annunci è di circa 977 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 600 €/m² fino a 1000 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Monteleone d'Orvieto?

A Monteleone d'Orvieto gli affitti vanno da circa 3 a 5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 180 a 300 € al mese.

Qual è la zona più cara di Monteleone d'Orvieto?

A Monteleone d'Orvieto la zona con i prezzi più alti è Capoluogo - Espansione (Centro), intorno a 800 €/m². La più accessibile è Rurale, circa 725 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Monteleone d'Orvieto?

A Monteleone d'Orvieto le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 762 €/m² (da 600 a 1000 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Monteleone d'Orvieto stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Monteleone d'Orvieto sono aumentato di circa +1,9%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Monteleone d'Orvieto, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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