Mercato immobiliare · Provincia di Cosenza

Prezzi delle case a Morano Calabro

Quanto costa una casa a Morano Calabro, in Provincia di Cosenza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

463 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

405 – 590 €/m²

Affitto (min–max)

1,6 – 2,3 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Morano Calabro · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +0,2% in 12 mesi.

+3 mesi −3,9%+6 mesi −5,3%+9 mesi +3,1%+12 mesi +2,0%+2 anni −5,5%+3 anni −11,5%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (463 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 498 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 7%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Morano Calabro contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Morano Calabro — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 463 €/m²
Variazione 12 mesi: +2,0%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −3,9%
+6 mesi: −5,3%
+9 mesi: +3,1%
+12 mesi: +2,0%
+2 anni: −5,5%
+3 anni: −11,5%

Morano Calabro a confronto con Provincia di Cosenza

media provinciaMorano Calabro · 498 €/m²

337 €/m²1328 €/m²

Dove si colloca Morano Calabro rispetto agli altri comuni di Provincia di Cosenza. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (405–590 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (895 €/m²).

Dove si trova Morano Calabro

Posizione in Provincia di Cosenza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Morano Calabro

A Morano Calabro il prezzo medio degli annunci è di circa 463 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 498 €/m², circa 44% sotto la media OMI di Provincia di Cosenza (895 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 405 €/m² a 590 €/m². Gli affitti si collocano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Morano Calabro sono saliti di circa +2,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Morano Calabro con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Cosenza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Morano Calabro

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

498 €/m²

da 405 a 590 €/m²

Case di tipo economico

334 €/m²

da 230 a 455 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Morano Calabro

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Morano Calabro l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−44,4% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

498 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~45.000 €

Trilocale · 90 m² × 498 €/m²

Vendita: 405–590€/m²
Affitto: 1,6–2,3€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²90 €
Bilocale 65 m²130 €
Trilocale 90 m²180 €
Quadrilocale 120 m²230 €

Case e ville

−53,5% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

334 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~73.000 €

Villa singola · 220 m² × 334 €/m²

Vendita: 230–455€/m²
Affitto: 1,3–1,8€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²190 €
Casa bifamiliare 160 m²250 €
Villa singola 220 m²340 €
Villa indipendente 280 m²430 €

Andamento prezzi annunci a Morano Calabro

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−3,9%+6 mesi−5,3%+9 mesi+3,1%+12 mesi+2,0%+2 anni−5,5%+3 anni−11,5%

Morano Calabro vs Provincia di Cosenza

Morano Calabro (annunci)

463 €/m²

Rogiti OMI: 498 €/m²

Media OMI Provincia di Cosenza

895 €/m²

A Morano Calabro il prezzo medio è 44% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Cosenza (895 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Morano Calabro

A Morano Calabro gli affitti vanno da circa 1,6 a 2,3 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (498 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Morano Calabro per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (463 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~19.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~28.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~42.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~56.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Morano Calabro, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Morano Calabro.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Morano Calabro

Altri comuni di Provincia di Cosenza con un prezzo medio di vendita vicino a Morano Calabro.

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Domande frequenti sui prezzi a Morano Calabro

Quanto costa una casa a Morano Calabro al metro quadro?

A Morano Calabro il prezzo medio degli annunci è di circa 463 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 405 €/m² fino a 590 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Morano Calabro?

A Morano Calabro gli affitti vanno da circa 1,6 a 2,3 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 96 a 138 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Morano Calabro?

A Morano Calabro le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 498 €/m² (da 405 a 590 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Morano Calabro stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Morano Calabro sono aumentato di circa +2,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Morano Calabro, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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