Mercato immobiliare · Provincia di Cosenza
Prezzi delle case a Mormanno
Quanto costa una casa a Mormanno, in Provincia di Cosenza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
539 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
380 – 560 €/m²
Affitto (min–max)
1,4 – 2,1 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Mormanno · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +39,3% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (539 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 470 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 14,7%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Mormanno contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Mormanno a confronto con Provincia di Cosenza
Dove si trova Mormanno
Posizione in Provincia di Cosenza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Mormanno
A Mormanno il prezzo medio degli annunci è di circa 539 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 470 €/m², circa 48% sotto la media OMI di Provincia di Cosenza (895 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 380 €/m² a 560 €/m². Gli affitti si collocano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Mormanno sono saliti di circa +39,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Mormanno con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Cosenza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Mormanno
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
470 €/m²
da 380 a 560 €/m²
Case di tipo economico
349 €/m²
da 275 a 410 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Mormanno
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Mormanno l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−47,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
470 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~42.000 €
Trilocale · 90 m² × 470 €/m²
- Vendita
- 380–560€/m²
- Affitto
- 1,4–2,1€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²80 €
- Bilocale 65 m²110 €
- Trilocale 90 m²160 €
- Quadrilocale 120 m²210 €
Case e ville
−51,5% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
349 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~77.000 €
Villa singola · 220 m² × 349 €/m²
- Vendita
- 275–410€/m²
- Affitto
- 1,2–1,7€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²170 €
- Casa bifamiliare 160 m²230 €
- Villa singola 220 m²320 €
- Villa indipendente 280 m²410 €
Andamento prezzi annunci a Mormanno
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Mormanno vs Provincia di Cosenza
Mormanno (annunci)
539 €/m²
Rogiti OMI: 470 €/m²
Media OMI Provincia di Cosenza
895 €/m²
A Mormanno il prezzo medio è 48% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Cosenza (895 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Mormanno
A Mormanno gli affitti vanno da circa 1,4 a 2,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (470 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Mormanno per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (539 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~22.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~32.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~49.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~65.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Mormanno, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Mormanno.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Cosenza con un prezzo medio di vendita vicino a Mormanno.
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Domande frequenti sui prezzi a Mormanno
Quanto costa una casa a Mormanno al metro quadro?
A Mormanno il prezzo medio degli annunci è di circa 539 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 380 €/m² fino a 560 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Mormanno?
A Mormanno gli affitti vanno da circa 1,4 a 2,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 84 a 126 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Mormanno?
A Mormanno le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 470 €/m² (da 380 a 560 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Mormanno stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Mormanno sono aumentato di circa +39,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Mormanno, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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