Mercato immobiliare · Provincia di Pescara
Prezzi delle case a Moscufo
Quanto costa una casa a Moscufo, in Provincia di Pescara. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
909 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
430 – 760 €/m²
Affitto (min–max)
2 – 3,1 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Moscufo · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +35,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (909 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 575 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 58,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Moscufo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Moscufo a confronto con Provincia di Pescara
Dove si trova Moscufo
Posizione in Provincia di Pescara · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Moscufo
A Moscufo il prezzo medio degli annunci è di circa 909 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 575 €/m², circa 47% sotto la media OMI di Provincia di Pescara (1075 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 430 €/m² a 760 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2 e 3,1 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Moscufo sono saliti di circa +22,8%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Moscufo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Pescara o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Moscufo
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Moscufo.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro Urbano e Zone LimitrofeCentro | 635510–760 | 2,1–3,1 |
| Bivio Casone e Zone LimitrofeZona suburbana | 575460–690 | 2–3 |
| Restante Territorio ComunaleZona rurale | 535430–640 | 2–3 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Moscufo
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
575 €/m²
da 430 a 760 €/m²
Case di tipo economico
535 €/m²
da 390 a 700 €/m²
Ville e villini
700 €/m²
da 480 a 940 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Moscufo
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−46,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
575 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~52.000 €
Trilocale · 90 m² × 575 €/m²
- Vendita
- 430–760€/m²
- Affitto
- 2–3,1€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²110 €
- Bilocale 65 m²170 €
- Trilocale 90 m²230 €
- Quadrilocale 120 m²310 €
Case e ville
−46,3% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
592 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~130.000 €
Villa singola · 220 m² × 592 €/m²
- Vendita
- 390–940€/m²
- Affitto
- 1,9–4€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²350 €
- Casa bifamiliare 160 m²470 €
- Villa singola 220 m²650 €
- Villa indipendente 280 m²830 €
Andamento prezzi annunci a Moscufo
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Moscufo vs Provincia di Pescara
Moscufo (annunci)
909 €/m²
Rogiti OMI: 575 €/m²
Media OMI Provincia di Pescara
1075 €/m²
A Moscufo il prezzo medio è 47% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Pescara (1075 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Moscufo
A Moscufo gli affitti vanno da circa 2 a 3,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (575 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Moscufo per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (909 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~36.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~55.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~82.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~109.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Moscufo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Moscufo.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Moscufo
Altri comuni di Provincia di Pescara con un prezzo medio di vendita vicino a Moscufo.
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Domande frequenti sui prezzi a Moscufo
Quanto costa una casa a Moscufo al metro quadro?
A Moscufo il prezzo medio degli annunci è di circa 909 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 430 €/m² fino a 760 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Moscufo?
A Moscufo gli affitti vanno da circa 2 a 3,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 120 a 186 € al mese.
Qual è la zona più cara di Moscufo?
A Moscufo la zona con i prezzi più alti è Centro Urbano e Zone Limitrofe (Centro), intorno a 635 €/m². La più accessibile è Restante Territorio Comunale, circa 535 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Moscufo?
A Moscufo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 575 €/m² (da 430 a 760 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Moscufo stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Moscufo sono aumentato di circa +22,8%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Moscufo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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