Mercato immobiliare · Provincia di Como

Prezzi delle case a Mozzate

Quanto costa una casa a Mozzate, in Provincia di Como. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1611 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1200 – 1800 €/m²

Affitto (min–max)

3,8 – 4,8 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Mozzate · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +3,4% in 12 mesi.

+3 mesi +2,2%+6 mesi +0,2%+9 mesi +1,9%+12 mesi +4,8%+2 anni +5,8%+3 anni +1,9%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1611 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1500 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 7,4%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Mozzate contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Mozzate — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1611 €/m²
Variazione 12 mesi: +4,8%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +2,2%
+6 mesi: +0,2%
+9 mesi: +1,9%
+12 mesi: +4,8%
+2 anni: +5,8%
+3 anni: +1,9%

Mozzate a confronto con Provincia di Como

media provinciaMozzate · 1500 €/m²

502 €/m²3365 €/m²

Dove si colloca Mozzate rispetto agli altri comuni di Provincia di Como. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1200–1800 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1440 €/m²).

Dove si trova Mozzate

Posizione in Provincia di Como · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Mozzate

A Mozzate il prezzo medio degli annunci è di circa 1611 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1500 €/m², circa 4% sopra la media OMI di Provincia di Como (1440 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1200 €/m² a 1800 €/m². Gli affitti si collocano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Mozzate sono saliti di circa +4,8%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Mozzate con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Como o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Mozzate

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1500 €/m²

da 1200 a 1800 €/m²

Ville e villini

1988 €/m²

da 1200 a 3000 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Mozzate

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

+2,6% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1500 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~135.000 €

Trilocale · 90 m² × 1500 €/m²

Vendita: 1200–1800€/m²
Affitto: 3,8–4,8€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²190 €
Bilocale 65 m²280 €
Trilocale 90 m²390 €
Quadrilocale 120 m²520 €

Case e ville

+37,8% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1988 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~437.000 €

Villa singola · 220 m² × 1988 €/m²

Vendita: 1200–3000€/m²
Affitto: 4,8–11,7€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²990 €
Casa bifamiliare 160 m²1320 €
Villa singola 220 m²1820 €
Villa indipendente 280 m²2310 €

Andamento prezzi annunci a Mozzate

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+2,2%+6 mesi+0,2%+9 mesi+1,9%+12 mesi+4,8%+2 anni+5,8%+3 anni+1,9%

Mozzate vs Provincia di Como

Mozzate (annunci)

1611 €/m²

Rogiti OMI: 1500 €/m²

Media OMI Provincia di Como

1440 €/m²

A Mozzate il prezzo medio è 4% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Como (1440 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Mozzate

A Mozzate gli affitti vanno da circa 3,8 a 4,8 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1500 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,4% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Mozzate per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1611 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~64.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~97.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~145.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~193.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Mozzate, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Mozzate.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Mozzate

Altri comuni di Provincia di Como con un prezzo medio di vendita vicino a Mozzate.

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Domande frequenti sui prezzi a Mozzate

Quanto costa una casa a Mozzate al metro quadro?

A Mozzate il prezzo medio degli annunci è di circa 1611 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1200 €/m² fino a 1800 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Mozzate?

A Mozzate gli affitti vanno da circa 3,8 a 4,8 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 228 a 288 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Mozzate?

A Mozzate le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1500 €/m² (da 1200 a 1800 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Mozzate stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Mozzate sono aumentato di circa +4,8%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Mozzate, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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