Mercato immobiliare · Provincia di Massa-Carrara

Prezzi delle case a Mulazzo

Quanto costa una casa a Mulazzo, in Provincia di Massa-Carrara. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

805 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

600 – 1050 €/m²

Affitto (min–max)

3 – 4,5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Mulazzo · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +9,8% in 12 mesi.

+3 mesi +3,1%+6 mesi −1,0%+9 mesi +10,3%+12 mesi +6,5%+2 anni +1,9%+3 anni −3,8%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (805 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 800 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 0,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Mulazzo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Mulazzo — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 805 €/m²
Variazione 12 mesi: +6,5%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +3,1%
+6 mesi: −1,0%
+9 mesi: +10,3%
+12 mesi: +6,5%
+2 anni: +1,9%
+3 anni: −3,8%

Mulazzo a confronto con Provincia di Massa-Carrara

media provinciaMulazzo · 800 €/m²

651 €/m²1786 €/m²

Dove si colloca Mulazzo rispetto agli altri comuni di Provincia di Massa-Carrara. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (600–1050 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1378 €/m²).

Dove si trova Mulazzo

Posizione in Provincia di Massa-Carrara · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Mulazzo

A Mulazzo il prezzo medio degli annunci è di circa 805 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 800 €/m², circa 42% sotto la media OMI di Provincia di Massa-Carrara (1378 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 600 €/m² a 1050 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3 e 4,5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Mulazzo sono saliti di circa +6,5%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Mulazzo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Massa-Carrara o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Mulazzo

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Mulazzo.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Arpiola - GroppoliZona suburbana	875700–1050	3–4,5
Centro StoricoCentro	800650–950	—
Zona MontanaZona rurale	750600–900	—

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Mulazzo

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

800 €/m²

da 600 a 1050 €/m²

Case di tipo economico

685 €/m²

da 450 a 900 €/m²

Ville e villini

1030 €/m²

da 770 a 1300 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Mulazzo

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Mulazzo l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−44,2% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

800 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~72.000 €

Trilocale · 90 m² × 800 €/m²

Vendita: 600–1050€/m²
Affitto: 3–4,5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²170 €
Bilocale 65 m²240 €
Trilocale 90 m²340 €
Quadrilocale 120 m²450 €

Case e ville

−45,3% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

750 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~165.000 €

Villa singola · 220 m² × 750 €/m²

Vendita: 450–1300€/m²
Affitto: n/d

Andamento prezzi annunci a Mulazzo

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+3,1%+6 mesi−1,0%+9 mesi+10,3%+12 mesi+6,5%+2 anni+1,9%+3 anni−3,8%

Mulazzo vs Provincia di Massa-Carrara

Mulazzo (annunci)

805 €/m²

Rogiti OMI: 800 €/m²

Media OMI Provincia di Massa-Carrara

1378 €/m²

A Mulazzo il prezzo medio è 42% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Massa-Carrara (1378 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Mulazzo

A Mulazzo gli affitti vanno da circa 3 a 4,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (800 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Mulazzo per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (805 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~32.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~48.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~72.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~97.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Mulazzo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Mulazzo.
Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Mulazzo

Altri comuni di Provincia di Massa-Carrara con un prezzo medio di vendita vicino a Mulazzo.

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Domande frequenti sui prezzi a Mulazzo

Quanto costa una casa a Mulazzo al metro quadro?

A Mulazzo il prezzo medio degli annunci è di circa 805 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 600 €/m² fino a 1050 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Mulazzo?

A Mulazzo gli affitti vanno da circa 3 a 4,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 180 a 270 € al mese.

Qual è la zona più cara di Mulazzo?

A Mulazzo la zona con i prezzi più alti è Arpiola - Groppoli (Zona suburbana), intorno a 875 €/m². La più accessibile è Zona Montana, circa 750 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Mulazzo?

A Mulazzo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 800 €/m² (da 600 a 1050 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Mulazzo stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Mulazzo sono aumentato di circa +6,5%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Mulazzo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Mulazzo quanto pago di commissioni?

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