Mercato immobiliare · Provincia di Udine
Prezzi delle case a Muzzana del Turgnano
Quanto costa una casa a Muzzana del Turgnano, in Provincia di Udine. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
655 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
580 – 1000 €/m²
Affitto (min–max)
2,2 – 4,3 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Muzzana del Turgnano · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +16,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (655 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 790 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 17,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Muzzana del Turgnano contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Muzzana del Turgnano a confronto con Provincia di Udine
Dove si trova Muzzana del Turgnano
Posizione in Provincia di Udine · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Muzzana del Turgnano
A Muzzana del Turgnano il prezzo medio degli annunci è di circa 655 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 790 €/m², circa 34% sotto la media OMI di Provincia di Udine (1195 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 580 €/m² a 1000 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Muzzana del Turgnano sono saliti di circa +9,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Muzzana del Turgnano con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Udine o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Muzzana del Turgnano
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Muzzana del Turgnano.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Zona CentraleCentro | 885770–1000 | 2,9–4,3 |
| Resto del Territorio ComunaleZona rurale | 695580–810 | 2,2–3,3 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Muzzana del Turgnano
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
790 €/m²
da 580 a 1000 €/m²
Case di tipo economico
662 €/m²
da 460 a 900 €/m²
Ville e villini
695 €/m²
da 580 a 810 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Muzzana del Turgnano
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Muzzana del Turgnano l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−33,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
790 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~71.000 €
Trilocale · 90 m² × 790 €/m²
- Vendita
- 580–1000€/m²
- Affitto
- 2,2–4,3€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²150 €
- Bilocale 65 m²210 €
- Trilocale 90 m²290 €
- Quadrilocale 120 m²390 €
Case e ville
−35,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
695 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~153.000 €
Villa singola · 220 m² × 695 €/m²
- Vendita
- 460–900€/m²
- Affitto
- 2–3,6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²340 €
- Casa bifamiliare 160 m²450 €
- Villa singola 220 m²620 €
- Villa indipendente 280 m²780 €
Andamento prezzi annunci a Muzzana del Turgnano
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Muzzana del Turgnano vs Provincia di Udine
Muzzana del Turgnano (annunci)
655 €/m²
Rogiti OMI: 790 €/m²
Media OMI Provincia di Udine
1195 €/m²
A Muzzana del Turgnano il prezzo medio è 34% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Udine (1195 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Muzzana del Turgnano
A Muzzana del Turgnano gli affitti vanno da circa 2,2 a 4,3 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (790 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Muzzana del Turgnano per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (655 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~26.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~39.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~59.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~79.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Muzzana del Turgnano, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Muzzana del Turgnano.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Udine con un prezzo medio di vendita vicino a Muzzana del Turgnano.
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Domande frequenti sui prezzi a Muzzana del Turgnano
Quanto costa una casa a Muzzana del Turgnano al metro quadro?
A Muzzana del Turgnano il prezzo medio degli annunci è di circa 655 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 580 €/m² fino a 1000 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Muzzana del Turgnano?
A Muzzana del Turgnano gli affitti vanno da circa 2,2 a 4,3 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 132 a 258 € al mese.
Qual è la zona più cara di Muzzana del Turgnano?
A Muzzana del Turgnano la zona con i prezzi più alti è Zona Centrale (Centro), intorno a 885 €/m². La più accessibile è Resto del Territorio Comunale, circa 695 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Muzzana del Turgnano?
A Muzzana del Turgnano le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 790 €/m² (da 580 a 1000 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Muzzana del Turgnano stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Muzzana del Turgnano sono aumentato di circa +9,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Muzzana del Turgnano, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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