Mercato immobiliare · Provincia di Verona

Prezzi delle case a Nogarole Rocca

Quanto costa una casa a Nogarole Rocca, in Provincia di Verona. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1669 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1050 – 1350 €/m²

Ultimi mesi

+15,8%

Andamento prezzi annunci · Nogarole Rocca · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +13,6% in 12 mesi.

+3 mesi +3,5%+6 mesi +3,3%+9 mesi +13,9%+12 mesi +15,8%+2 anni +6,8%+3 anni +15,2%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1669 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1200 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 39,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Nogarole Rocca contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Nogarole Rocca — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1669 €/m²
Variazione 12 mesi: +15,8%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +3,5%
+6 mesi: +3,3%
+9 mesi: +13,9%
+12 mesi: +15,8%
+2 anni: +6,8%
+3 anni: +15,2%

Nogarole Rocca a confronto con Provincia di Verona

media provinciaNogarole Rocca · 1200 €/m²

542 €/m²3773 €/m²

Dove si colloca Nogarole Rocca rispetto agli altri comuni di Provincia di Verona. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1050–1350 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1462 €/m²).

Dove si trova Nogarole Rocca

Posizione in Provincia di Verona · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Nogarole Rocca

A Nogarole Rocca il prezzo medio degli annunci è di circa 1669 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1200 €/m², circa 18% sotto la media OMI di Provincia di Verona (1462 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1050 €/m² a 1350 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Nogarole Rocca sono saliti di circa +15,8%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Nogarole Rocca con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Verona o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Nogarole Rocca

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Nogarole Rocca.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Capoluogo e Frazione di PradelleCentro	12001050–1350	—
Frazione di Bagnolo e Comparti Edificati LimitrofiZona suburbana	12001050–1350	—

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Nogarole Rocca

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1200 €/m²

da 1050 a 1350 €/m²

Ville e villini

1500 €/m²

da 1250 a 1750 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Nogarole Rocca

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−17,9% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1200 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~108.000 €

Trilocale · 90 m² × 1200 €/m²

Vendita: 1050–1350€/m²
Affitto: n/d

Case e ville

−12,2% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1500 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~330.000 €

Villa singola · 220 m² × 1500 €/m²

Vendita: 1250–1750€/m²
Affitto: n/d

Andamento prezzi annunci a Nogarole Rocca

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+3,5%+6 mesi+3,3%+9 mesi+13,9%+12 mesi+15,8%+2 anni+6,8%+3 anni+15,2%

Nogarole Rocca vs Provincia di Verona

Nogarole Rocca (annunci)

1669 €/m²

Rogiti OMI: 1200 €/m²

Media OMI Provincia di Verona

1462 €/m²

A Nogarole Rocca il prezzo medio è 18% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Verona (1462 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Quanto costa una casa a Nogarole Rocca per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1669 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~67.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~100.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~150.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~200.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Nogarole Rocca, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Nogarole Rocca.
Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Nogarole Rocca

Altri comuni di Provincia di Verona con un prezzo medio di vendita vicino a Nogarole Rocca.

E la tua casa a Nogarole Rocca, quanto vale?

Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.

VALUTA GRATIS →

Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.

Domande frequenti sui prezzi a Nogarole Rocca

Quanto costa una casa a Nogarole Rocca al metro quadro?

A Nogarole Rocca il prezzo medio degli annunci è di circa 1669 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1050 €/m² fino a 1350 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Qual è la zona più cara di Nogarole Rocca?

A Nogarole Rocca la zona con i prezzi più alti è Capoluogo e Frazione di Pradelle (Centro), intorno a 1200 €/m². La più accessibile è Frazione di Bagnolo e Comparti Edificati Limitrofi, circa 1200 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Nogarole Rocca?

A Nogarole Rocca le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1200 €/m² (da 1050 a 1350 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Nogarole Rocca stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Nogarole Rocca sono aumentato di circa +15,8%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Nogarole Rocca, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Nogarole Rocca quanto pago di commissioni?

Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.