Mercato immobiliare · Provincia di L'Aquila
Prezzi delle case a Ocre
Quanto costa una casa a Ocre, in Provincia di L'Aquila. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
554 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
490 – 780 €/m²
Affitto (min–max)
1,5 – 2,7 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Ocre · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +1,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (554 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 638 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 13,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Ocre contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Ocre a confronto con Provincia di L'Aquila
Dove si trova Ocre
Posizione in Provincia di L'Aquila · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Ocre
A Ocre il prezzo medio degli annunci è di circa 554 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 638 €/m², circa 24% sotto la media OMI di Provincia di L'Aquila (834 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 490 €/m² a 780 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ocre sono saliti di circa +15,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Ocre con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di L'Aquila o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Ocre
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Ocre.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro Abitato di San Felice D`ocre, San Panfilo, Valle e CavallettoCentro | 670560–780 | 2,1–2,7 |
| Frazione di San Martino D`ocre e Restante Territorio ComunaleZona rurale | 605490–720 | 1,5–2,2 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Ocre
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
638 €/m²
da 490 a 780 €/m²
Case di tipo economico
572 €/m²
da 430 a 730 €/m²
Ville e villini
710 €/m²
da 540 a 880 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Ocre
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Ocre l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−23,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
638 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~57.000 €
Trilocale · 90 m² × 638 €/m²
- Vendita
- 490–780€/m²
- Affitto
- 1,5–2,7€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²90 €
- Bilocale 65 m²140 €
- Trilocale 90 m²190 €
- Quadrilocale 120 m²250 €
Case e ville
−21,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
632 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~139.000 €
Villa singola · 220 m² × 632 €/m²
- Vendita
- 430–880€/m²
- Affitto
- 1,2–2,7€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²230 €
- Casa bifamiliare 160 m²310 €
- Villa singola 220 m²430 €
- Villa indipendente 280 m²550 €
Andamento prezzi annunci a Ocre
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Ocre vs Provincia di L'Aquila
Ocre (annunci)
554 €/m²
Rogiti OMI: 638 €/m²
Media OMI Provincia di L'Aquila
834 €/m²
A Ocre il prezzo medio è 24% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di L'Aquila (834 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Ocre
A Ocre gli affitti vanno da circa 1,5 a 2,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (638 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Ocre per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (554 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~22.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~33.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~50.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~66.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Ocre, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Ocre.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Ocre
Altri comuni di Provincia di L'Aquila con un prezzo medio di vendita vicino a Ocre.
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Domande frequenti sui prezzi a Ocre
Quanto costa una casa a Ocre al metro quadro?
A Ocre il prezzo medio degli annunci è di circa 554 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 490 €/m² fino a 780 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Ocre?
A Ocre gli affitti vanno da circa 1,5 a 2,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 90 a 162 € al mese.
Qual è la zona più cara di Ocre?
A Ocre la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato di San Felice D`ocre, San Panfilo, Valle e Cavalletto (Centro), intorno a 670 €/m². La più accessibile è Frazione di San Martino D`ocre e Restante Territorio Comunale, circa 605 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Ocre?
A Ocre le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 638 €/m² (da 490 a 780 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Ocre stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ocre sono aumentato di circa +15,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Ocre, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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