Mercato immobiliare · Provincia di Ancona
Prezzi delle case a Offagna
Quanto costa una casa a Offagna, in Provincia di Ancona. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1308 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
780 – 1300 €/m²
Affitto (min–max)
2,4 – 4,1 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Offagna · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −7,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1308 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1012 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 29,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Offagna contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Offagna a confronto con Provincia di Ancona
Dove si trova Offagna
Posizione in Provincia di Ancona · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Offagna
A Offagna il prezzo medio degli annunci è di circa 1308 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1012 €/m², circa 11% sotto la media OMI di Provincia di Ancona (1136 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 780 €/m² a 1300 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,4 e 4,1 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Offagna sono scesi di circa −8,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Offagna con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Ancona o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Offagna
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Offagna.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| CapoluogoCentro | 1085870–1300 | 2,8–4,1 |
| Zona AgricolaZona rurale | 940780–1100 | 2,4–3,5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Offagna
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1012 €/m²
da 780 a 1300 €/m²
Case di tipo economico
762 €/m²
da 580 a 920 €/m²
Ville e villini
1180 €/m²
da 920 a 1400 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Offagna
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Offagna l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−15,8% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1012 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~91.000 €
Trilocale · 90 m² × 1012 €/m²
- Vendita
- 780–1300€/m²
- Affitto
- 2,4–4,1€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²150 €
- Bilocale 65 m²210 €
- Trilocale 90 m²290 €
- Quadrilocale 120 m²390 €
Case e ville
−7,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
955 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~210.000 €
Villa singola · 220 m² × 955 €/m²
- Vendita
- 580–1400€/m²
- Affitto
- 1,8–4,9€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²400 €
- Casa bifamiliare 160 m²540 €
- Villa singola 220 m²740 €
- Villa indipendente 280 m²940 €
Andamento prezzi annunci a Offagna
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Offagna vs Provincia di Ancona
Offagna (annunci)
1308 €/m²
Rogiti OMI: 1012 €/m²
Media OMI Provincia di Ancona
1136 €/m²
A Offagna il prezzo medio è 11% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Ancona (1136 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Offagna
A Offagna gli affitti vanno da circa 2,4 a 4,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1012 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Offagna per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1308 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~52.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~78.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~118.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~157.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Offagna, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Offagna.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Offagna
Altri comuni di Provincia di Ancona con un prezzo medio di vendita vicino a Offagna.
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Domande frequenti sui prezzi a Offagna
Quanto costa una casa a Offagna al metro quadro?
A Offagna il prezzo medio degli annunci è di circa 1308 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 780 €/m² fino a 1300 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Offagna?
A Offagna gli affitti vanno da circa 2,4 a 4,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 144 a 246 € al mese.
Qual è la zona più cara di Offagna?
A Offagna la zona con i prezzi più alti è Capoluogo (Centro), intorno a 1085 €/m². La più accessibile è Zona Agricola, circa 940 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Offagna?
A Offagna le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1012 €/m² (da 780 a 1300 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Offagna stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Offagna sono diminuito di circa −8,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Offagna, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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