Mercato immobiliare · Provincia di Ascoli Piceno
Prezzi delle case a Offida
Quanto costa una casa a Offida, in Provincia di Ascoli Piceno. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
965 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
500 – 920 €/m²
Affitto (min–max)
2 – 3,9 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Offida · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +7,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (965 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 775 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 24,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Offida contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Offida a confronto con Provincia di Ascoli Piceno
Dove si trova Offida
Posizione in Provincia di Ascoli Piceno · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Offida
A Offida il prezzo medio degli annunci è di circa 965 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 775 €/m², circa 39% sotto la media OMI di Provincia di Ascoli Piceno (1273 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 500 €/m² a 920 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2 e 3,9 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Offida sono saliti di circa +5,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Offida con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Ascoli Piceno o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Offida
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Offida.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Capoluogo e DintorniCentro | 775650–900 | 2,6–3,8 |
| Santa Maria Goretti e DintorniZona suburbana | 775650–900 | 2,6–3,8 |
| Borgo MiriamZona suburbana | 775630–920 | 2,5–3,9 |
| Porzione Agricola del TerritorioZona rurale | 625500–750 | 2–3,2 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Offida
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
775 €/m²
da 500 a 920 €/m²
Case di tipo economico
660 €/m²
da 430 a 780 €/m²
Ville e villini
775 €/m²
da 500 a 920 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Offida
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Offida l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−40,0% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
775 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~70.000 €
Trilocale · 90 m² × 775 €/m²
- Vendita
- 500–920€/m²
- Affitto
- 2–3,9€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²130 €
- Bilocale 65 m²190 €
- Trilocale 90 m²270 €
- Quadrilocale 120 m²350 €
Case e ville
−44,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
660 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~145.000 €
Villa singola · 220 m² × 660 €/m²
- Vendita
- 430–920€/m²
- Affitto
- 1,7–3,9€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²340 €
- Casa bifamiliare 160 m²450 €
- Villa singola 220 m²620 €
- Villa indipendente 280 m²780 €
Andamento prezzi annunci a Offida
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Offida vs Provincia di Ascoli Piceno
Offida (annunci)
965 €/m²
Rogiti OMI: 775 €/m²
Media OMI Provincia di Ascoli Piceno
1273 €/m²
A Offida il prezzo medio è 39% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Ascoli Piceno (1273 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Offida
A Offida gli affitti vanno da circa 2 a 3,9 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (775 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Offida per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (965 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~39.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~58.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~87.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~116.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Offida, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Offida.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Offida
Altri comuni di Provincia di Ascoli Piceno con un prezzo medio di vendita vicino a Offida.
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Domande frequenti sui prezzi a Offida
Quanto costa una casa a Offida al metro quadro?
A Offida il prezzo medio degli annunci è di circa 965 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 500 €/m² fino a 920 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Offida?
A Offida gli affitti vanno da circa 2 a 3,9 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 120 a 234 € al mese.
Qual è la zona più cara di Offida?
A Offida la zona con i prezzi più alti è Capoluogo e Dintorni (Centro), intorno a 775 €/m². La più accessibile è Porzione Agricola del Territorio, circa 625 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Offida?
A Offida le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 775 €/m² (da 500 a 920 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Offida stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Offida sono aumentato di circa +5,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Offida, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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