Mercato immobiliare · Provincia di Vercelli

Prezzi delle case a Olcenengo

Quanto costa una casa a Olcenengo, in Provincia di Vercelli. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

780 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

610 – 910 €/m²

Affitto (min–max)

2,4 – 3,5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Olcenengo · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −7,6% in 12 mesi.

+3 mesi −21,8%+6 mesi −21,7%+9 mesi −18,1%+12 mesi −16,2%+2 anni +4,8%+3 anni +9,1%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (780 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 760 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 2,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Olcenengo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Olcenengo — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 780 €/m²
Variazione 12 mesi: −16,2%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −21,8%
+6 mesi: −21,7%
+9 mesi: −18,1%
+12 mesi: −16,2%
+2 anni: +4,8%
+3 anni: +9,1%

Olcenengo a confronto con Provincia di Vercelli

media provinciaOlcenengo · 760 €/m²

330 €/m²3033 €/m²

Dove si colloca Olcenengo rispetto agli altri comuni di Provincia di Vercelli. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (610–910 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (798 €/m²).

Dove si trova Olcenengo

Posizione in Provincia di Vercelli · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Olcenengo

A Olcenengo il prezzo medio degli annunci è di circa 780 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 760 €/m², circa 5% sotto la media OMI di Provincia di Vercelli (798 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 610 €/m² a 910 €/m². Gli affitti si collocano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Olcenengo sono scesi di circa −16,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Olcenengo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Vercelli o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Olcenengo

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

760 €/m²

da 610 a 910 €/m²

Case di tipo economico

588 €/m²

da 475 a 700 €/m²

Ville e villini

975 €/m²

da 800 a 1150 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Olcenengo

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−4,8% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

760 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~68.000 €

Trilocale · 90 m² × 760 €/m²

Vendita: 610–910€/m²
Affitto: 2,4–3,5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²130 €
Bilocale 65 m²190 €
Trilocale 90 m²270 €
Quadrilocale 120 m²350 €

Case e ville

−5,6% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

781 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~172.000 €

Villa singola · 220 m² × 781 €/m²

Vendita: 475–1150€/m²
Affitto: 1,9–4,2€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²370 €
Casa bifamiliare 160 m²490 €
Villa singola 220 m²670 €
Villa indipendente 280 m²850 €

Andamento prezzi annunci a Olcenengo

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−21,8%+6 mesi−21,7%+9 mesi−18,1%+12 mesi−16,2%+2 anni+4,8%+3 anni+9,1%

Olcenengo vs Provincia di Vercelli

Olcenengo (annunci)

780 €/m²

Rogiti OMI: 760 €/m²

Media OMI Provincia di Vercelli

798 €/m²

A Olcenengo il prezzo medio è 5% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Vercelli (798 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Olcenengo

A Olcenengo gli affitti vanno da circa 2,4 a 3,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (760 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Olcenengo per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (780 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~31.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~47.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~70.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~94.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Olcenengo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Olcenengo.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Olcenengo

Altri comuni di Provincia di Vercelli con un prezzo medio di vendita vicino a Olcenengo.

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Domande frequenti sui prezzi a Olcenengo

Quanto costa una casa a Olcenengo al metro quadro?

A Olcenengo il prezzo medio degli annunci è di circa 780 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 610 €/m² fino a 910 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Olcenengo?

A Olcenengo gli affitti vanno da circa 2,4 a 3,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 144 a 210 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Olcenengo?

A Olcenengo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 760 €/m² (da 610 a 910 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Olcenengo stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Olcenengo sono diminuito di circa −16,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Olcenengo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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