Mercato immobiliare · Provincia di Salerno

Prezzi delle case a Oliveto Citra

Quanto costa una casa a Oliveto Citra, in Provincia di Salerno. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

700 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

370 – 880 €/m²

Affitto (min–max)

1 – 2,6 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Oliveto Citra · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −18,2% in 12 mesi.

+3 mesi −9,4%+6 mesi −9,4%+9 mesi −9,2%+12 mesi −18,2%+2 anni +1,4%+3 anni +11,5%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (700 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 650 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 7,7%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Oliveto Citra contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Oliveto Citra — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 700 €/m²
Variazione 12 mesi: −18,2%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −9,4%
+6 mesi: −9,4%
+9 mesi: −9,2%
+12 mesi: −18,2%
+2 anni: +1,4%
+3 anni: +11,5%

Oliveto Citra a confronto con Provincia di Salerno

media provinciaOliveto Citra · 650 €/m²

15 €/m²4384 €/m²

Dove si colloca Oliveto Citra rispetto agli altri comuni di Provincia di Salerno. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (370–880 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1226 €/m²).

Dove si trova Oliveto Citra

Posizione in Provincia di Salerno · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Oliveto Citra

A Oliveto Citra il prezzo medio degli annunci è di circa 700 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 650 €/m², circa 47% sotto la media OMI di Provincia di Salerno (1226 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 370 €/m² a 880 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1 e 2,6 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Oliveto Citra sono scesi di circa −18,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Oliveto Citra con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Salerno o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Oliveto Citra

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Oliveto Citra.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Centro UrbanoCentro	745610–880	1,9–2,6
Ponte OlivetoZona suburbana	650550–750	1,4–1,9
Restante Parte del Territorio ComunaleZona rurale	435370–500	1–1,5

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Oliveto Citra

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

650 €/m²

da 370 a 880 €/m²

Case di tipo economico

615 €/m²

da 345 a 810 €/m²

Ville e villini

785 €/m²

da 485 a 940 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Oliveto Citra

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−47,3% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

650 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~59.000 €

Trilocale · 90 m² × 650 €/m²

Vendita: 370–880€/m²
Affitto: 1–2,6€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²80 €
Bilocale 65 m²120 €
Trilocale 90 m²160 €
Quadrilocale 120 m²220 €

Case e ville

−44,4% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

652 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~143.000 €

Villa singola · 220 m² × 652 €/m²

Vendita: 345–940€/m²
Affitto: 0,8–2,8€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²220 €
Casa bifamiliare 160 m²290 €
Villa singola 220 m²400 €
Villa indipendente 280 m²500 €

Andamento prezzi annunci a Oliveto Citra

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−9,4%+6 mesi−9,4%+9 mesi−9,2%+12 mesi−18,2%+2 anni+1,4%+3 anni+11,5%

Oliveto Citra vs Provincia di Salerno

Oliveto Citra (annunci)

700 €/m²

Rogiti OMI: 650 €/m²

Media OMI Provincia di Salerno

1226 €/m²

A Oliveto Citra il prezzo medio è 47% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Salerno (1226 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Oliveto Citra

A Oliveto Citra gli affitti vanno da circa 1 a 2,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (650 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Oliveto Citra per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (700 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~28.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~42.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~63.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~84.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Oliveto Citra, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Oliveto Citra.
Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Oliveto Citra

Altri comuni di Provincia di Salerno con un prezzo medio di vendita vicino a Oliveto Citra.

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Domande frequenti sui prezzi a Oliveto Citra

Quanto costa una casa a Oliveto Citra al metro quadro?

A Oliveto Citra il prezzo medio degli annunci è di circa 700 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 370 €/m² fino a 880 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Oliveto Citra?

A Oliveto Citra gli affitti vanno da circa 1 a 2,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 60 a 156 € al mese.

Qual è la zona più cara di Oliveto Citra?

A Oliveto Citra la zona con i prezzi più alti è Centro Urbano (Centro), intorno a 745 €/m². La più accessibile è Restante Parte del Territorio Comunale, circa 435 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Oliveto Citra?

A Oliveto Citra le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 650 €/m² (da 370 a 880 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Oliveto Citra stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Oliveto Citra sono diminuito di circa −18,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Oliveto Citra, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Oliveto Citra quanto pago di commissioni?

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