Mercato immobiliare · Provincia di Potenza
Prezzi delle case a Oppido Lucano
Quanto costa una casa a Oppido Lucano, in Provincia di Potenza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
632 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
340 – 750 €/m²
Affitto (min–max)
1,1 – 2,7 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Oppido Lucano · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −24,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (632 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 585 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Oppido Lucano contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Oppido Lucano a confronto con Provincia di Potenza
Dove si trova Oppido Lucano
Posizione in Provincia di Potenza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Oppido Lucano
A Oppido Lucano il prezzo medio degli annunci è di circa 632 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 585 €/m², circa 17% sotto la media OMI di Provincia di Potenza (701 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 340 €/m² a 750 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,1 e 2,7 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Oppido Lucano sono scesi di circa −26,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Oppido Lucano con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Potenza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Oppido Lucano
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Oppido Lucano.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Via Gianturco - Via Gramsci - Via Potenza - Via Matera - Via Palermo - Via G. Rossa - Via Appia - Via S. LuciaPeriferia | 705660–750 | 2,2–2,7 |
| Centro Storico - Via Cervellino - Via Fuori Porta - Via F.lli BandieraCentro | 585500–670 | 1,7–2,3 |
| Zona Agricola - C.da Monte Orfani, C.da PianellaZona rurale | 380340–420 | 1,1–1,5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Oppido Lucano
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
585 €/m²
da 340 a 750 €/m²
Case di tipo economico
312 €/m²
da 255 a 420 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Oppido Lucano
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Oppido Lucano l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−16,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
585 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~53.000 €
Trilocale · 90 m² × 585 €/m²
- Vendita
- 340–750€/m²
- Affitto
- 1,1–2,7€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²90 €
- Bilocale 65 m²120 €
- Trilocale 90 m²170 €
- Quadrilocale 120 m²230 €
Case e ville
−36,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
312 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~69.000 €
Villa singola · 220 m² × 312 €/m²
- Vendita
- 255–420€/m²
- Affitto
- 0,9–1,6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²150 €
- Casa bifamiliare 160 m²200 €
- Villa singola 220 m²280 €
- Villa indipendente 280 m²350 €
Andamento prezzi annunci a Oppido Lucano
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Oppido Lucano vs Provincia di Potenza
Oppido Lucano (annunci)
632 €/m²
Rogiti OMI: 585 €/m²
Media OMI Provincia di Potenza
701 €/m²
A Oppido Lucano il prezzo medio è 17% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Potenza (701 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Oppido Lucano
A Oppido Lucano gli affitti vanno da circa 1,1 a 2,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (585 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Oppido Lucano per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (632 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~25.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~38.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~57.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~76.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Oppido Lucano, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Oppido Lucano.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Potenza con un prezzo medio di vendita vicino a Oppido Lucano.
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Domande frequenti sui prezzi a Oppido Lucano
Quanto costa una casa a Oppido Lucano al metro quadro?
A Oppido Lucano il prezzo medio degli annunci è di circa 632 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 340 €/m² fino a 750 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Oppido Lucano?
A Oppido Lucano gli affitti vanno da circa 1,1 a 2,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 66 a 162 € al mese.
Qual è la zona più cara di Oppido Lucano?
A Oppido Lucano la zona con i prezzi più alti è Via Gianturco - Via Gramsci - Via Potenza - Via Matera - Via Palermo - Via G. Rossa - Via Appia - Via S. Lucia (Periferia), intorno a 705 €/m². La più accessibile è Zona Agricola - C.da Monte Orfani, C.da Pianella, circa 380 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Oppido Lucano?
A Oppido Lucano le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 585 €/m² (da 340 a 750 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Oppido Lucano stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Oppido Lucano sono diminuito di circa −26,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Oppido Lucano, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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