Mercato immobiliare · Padova
Prezzi case Padova
Quanto costa una casa a Padova: quotazione al metro quadro, andamento nel tempo e zone principali. Aggiornati a Luglio 2026.
Prezzo medio annunci
2563 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026
Valori OMI (min–max)
1000 – 3400 €/m²
Ultimi 12 mesi
+6,7%
Affitto 4,6–12 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Padova · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +5,9% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2563 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1325 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 93,4%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Padova contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Padova rispetto a Provincia di Padova
Zone principali a Padova
Prezzi al metro quadro per le principali zone OMI — dal centro alla periferia.
| Zona | Vendita €/m² |
|---|---|
| Zona Entro Riviere - Via Xx SettembreCentro | 2875 |
| Carmine,savonarola,riviere Ext.,porta San Giovanni,citta Giardino,santa Giustina,santo,santa SofiaCentro | 2675 |
| PortelloSemicentro | 1875 |
| S. Gregorio, Terranegra, Forcellini EstPeriferia | 1675 |
| Madonna Pellegrina, S.rita, Nazareth,sant`osvaldoSemicentro | 1650 |
| Palestro, Sacra Famiglia, San GiuseppeSemicentro | 1425 |
| Zona Rurale Comprende Quartiere PonterottoZona rurale | 1400 |
| Bassanello, Guizza, VoltabarozzoPeriferia | 1350 |
| Stazione,scrovegni,c.so del Popolo,fiera, CittadellaSemicentro | 1325 |
| S. Ignazio, Monta` , AltichieroPeriferia | 1325 |
Quanto costa una casa a Padova per taglio
Monolocale
≈ 40 m²
~103.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~154.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~231.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~308.000 €
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Domande frequenti
Quanto costa una casa a Padova al metro quadro?
A Padova il prezzo medio di mercato è circa 2563 €/m² (Luglio 2026). I valori ufficiali OMI vanno da 1000 a 3400 €/m², a seconda della zona.
Qual è la zona più cara di Padova?
La zona con i prezzi più alti è Zona Entro Riviere - Via Xx Settembre (Centro), intorno a 2875 €/m². La più accessibile è Arcella Nord, Mortise, circa 1125 €/m².
I prezzi a Padova stanno salendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Padova sono variati di circa +6,7%. Nel grafico puoi vedere l'andamento mese per mese.
Questi prezzi valgono per la mia casa?
Sono medie di mercato utili per orientarsi. Il valore della tua casa dipende da zona, piano, stato e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima in 2 minuti.