Mercato immobiliare · Provincia di Siracusa

Prezzi delle case a Palazzolo Acreide

Quanto costa una casa a Palazzolo Acreide, in Provincia di Siracusa. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

697 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

550 – 990 €/m²

Affitto (min–max)

2,2 – 4 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Palazzolo Acreide · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +1,3% in 12 mesi.

+3 mesi +1,3%+6 mesi +2,2%+9 mesi +1,9%+12 mesi +1,6%+2 anni −8,9%+3 anni −0,1%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (697 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 780 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 10,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Palazzolo Acreide contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Palazzolo Acreide — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 697 €/m²
Variazione 12 mesi: +1,6%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +1,3%
+6 mesi: +2,2%
+9 mesi: +1,9%
+12 mesi: +1,6%
+2 anni: −8,9%
+3 anni: −0,1%

Palazzolo Acreide a confronto con Provincia di Siracusa

media provinciaPalazzolo Acreide · 780 €/m²

500 €/m²1160 €/m²

Dove si colloca Palazzolo Acreide rispetto agli altri comuni di Provincia di Siracusa. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (550–990 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (863 €/m²).

Dove si trova Palazzolo Acreide

Posizione in Provincia di Siracusa · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Palazzolo Acreide

A Palazzolo Acreide il prezzo medio degli annunci è di circa 697 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 780 €/m², circa 10% sotto la media OMI di Provincia di Siracusa (863 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 550 €/m² a 990 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,2 e 4 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Palazzolo Acreide sono saliti di circa +1,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Palazzolo Acreide con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Siracusa o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Palazzolo Acreide

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Palazzolo Acreide.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Loc. Cugnarelli - Purbella - Porticaletto - Serra Scimone.comprende La Zona C2Periferia	830670–990	2,7–3,8
C.vitt.emanuele - P.za Popolo - Vie Lonbardo - C.alberto - Duca D - AostaCentro	790640–940	2,8–4
Loc. Colleorbo - Panoramica - MilanoPeriferia	770630–910	2,4–3,5
Vie Acre - C.alberto - Messina - Sarpi - P.umberto - Macello - Annunziata - Crocefisso - Comprende La Zona C1Centro	685550–820	2,2–3,2

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Palazzolo Acreide

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

780 €/m²

da 550 a 990 €/m²

Case di tipo economico

590 €/m²

da 360 a 730 €/m²

Ville e villini

840 €/m²

da 450 a 1000 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Palazzolo Acreide

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Palazzolo Acreide l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−9,6% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

780 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~70.000 €

Trilocale · 90 m² × 780 €/m²

Vendita: 550–990€/m²
Affitto: 2,2–4€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²140 €
Bilocale 65 m²200 €
Trilocale 90 m²280 €
Quadrilocale 120 m²370 €

Case e ville

−16,2% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

600 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~132.000 €

Villa singola · 220 m² × 600 €/m²

Vendita: 360–1000€/m²
Affitto: 1,3–4,2€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²330 €
Casa bifamiliare 160 m²440 €
Villa singola 220 m²610 €
Villa indipendente 280 m²770 €

Andamento prezzi annunci a Palazzolo Acreide

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+1,3%+6 mesi+2,2%+9 mesi+1,9%+12 mesi+1,6%+2 anni−8,9%+3 anni−0,1%

Palazzolo Acreide vs Provincia di Siracusa

Palazzolo Acreide (annunci)

697 €/m²

Rogiti OMI: 780 €/m²

Media OMI Provincia di Siracusa

863 €/m²

A Palazzolo Acreide il prezzo medio è 10% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Siracusa (863 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Palazzolo Acreide

A Palazzolo Acreide gli affitti vanno da circa 2,2 a 4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (780 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Palazzolo Acreide per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (697 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~28.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~42.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~63.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~84.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Palazzolo Acreide, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Palazzolo Acreide.
Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Palazzolo Acreide

Altri comuni di Provincia di Siracusa con un prezzo medio di vendita vicino a Palazzolo Acreide.

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Domande frequenti sui prezzi a Palazzolo Acreide

Quanto costa una casa a Palazzolo Acreide al metro quadro?

A Palazzolo Acreide il prezzo medio degli annunci è di circa 697 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 550 €/m² fino a 990 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Palazzolo Acreide?

A Palazzolo Acreide gli affitti vanno da circa 2,2 a 4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 132 a 240 € al mese.

Qual è la zona più cara di Palazzolo Acreide?

A Palazzolo Acreide la zona con i prezzi più alti è Loc. Cugnarelli - Purbella - Porticaletto - Serra Scimone.comprende La Zona C2 (Periferia), intorno a 830 €/m². La più accessibile è Vie Acre - C.alberto - Messina - Sarpi - P.umberto - Macello - Annunziata - Crocefisso - Comprende La Zona C1, circa 685 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Palazzolo Acreide?

A Palazzolo Acreide le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 780 €/m² (da 550 a 990 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Palazzolo Acreide stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Palazzolo Acreide sono aumentato di circa +1,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Palazzolo Acreide, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Palazzolo Acreide quanto pago di commissioni?

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