Mercato immobiliare · Palermo

Prezzi case Palermo

Quanto costa una casa a Palermo: quotazione al metro quadro, andamento nel tempo e zone principali. Aggiornati a Luglio 2026.

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Prezzo medio annunci

1544 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026

Valori OMI (min–max)

750 – 2850 €/m²

Ultimi 12 mesi

+3,6%

Affitto 2,6–8,5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Palermo · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +3,3% in 12 mesi.

+3 mesi +0,9%+6 mesi +1,4%+9 mesi +2,3%+12 mesi +3,6%+2 anni +6,5%+3 anni +10,9%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1544 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1250 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 23,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Palermo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Palermo rispetto a Provincia di Palermo

media provinciaPalermo · 1250 €/m²

253 €/m²2627 €/m²

Dove si colloca Palermo rispetto agli altri comuni di Provincia di Palermo. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (750–2850 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1072 €/m²).

Zone principali a Palermo

Prezzi al metro quadro per le principali zone OMI — dal centro alla periferia.

Zona	Vendita €/m²
Delim:xx Sett - Corleo - Politeama - Villareale - R.settimo - Cavour - RomaCentro	2400
R.margherita - Mondello Valdesi - Tolomea - M.alliata - Mondello PaeseZona suburbana	1950
Delimit: Xx Sett - La Farina - Cusmano - Latini - S.f.da Paola - P.ungheriaCentro	1875
Delim: Via Delle Croci - Corleo - P.sturzo - U.bassi Albanese - OrsiniCentro	1850
Crispi - Ucciardone - PortoCentro	1750
Sciuti - Notarbartolo - Villabianca - De Gasperi - Giotto - Nebrodi - GalileiSemicentro	1750
Delim:via Roma - Cavour - P.pe di Scordia - E. AmariCentro	1725
Vittorio Emanuele - Maqueda - RomaCentro	1700
Massimo - Pignatelli Aragona - Goethe - V.e.orlando - AmicoCentro	1675
Circonvallazione - V.nuova - Quartieri - Niscemi - S.lorenzo - Villa Sofia - V.sardegna - Belgio - StrasburgoPeriferia	1650

Quanto costa una casa a Palermo per taglio

Monolocale

≈ 40 m²

~62.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~93.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~139.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~185.000 €

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Palermo al metro quadro?

A Palermo il prezzo medio di mercato è circa 1544 €/m² (Luglio 2026). I valori ufficiali OMI vanno da 750 a 2850 €/m², a seconda della zona.

Qual è la zona più cara di Palermo?

La zona con i prezzi più alti è Delim:xx Sett - Corleo - Politeama - Villareale - R.settimo - Cavour - Roma (Centro), intorno a 2400 €/m². La più accessibile è Rione Danisinni, circa 900 €/m².

I prezzi a Palermo stanno salendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Palermo sono variati di circa +3,6%. Nel grafico puoi vedere l'andamento mese per mese.

Questi prezzi valgono per la mia casa?

Sono medie di mercato utili per orientarsi. Il valore della tua casa dipende da zona, piano, stato e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima in 2 minuti.