Mercato immobiliare · Parma

Prezzi case Parma

Quanto costa una casa a Parma: quotazione al metro quadro, andamento nel tempo e zone principali. Aggiornati a Luglio 2026.

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Prezzo medio annunci

2555 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026

Valori OMI (min–max)

850 – 2450 €/m²

Ultimi 12 mesi

+6,1%

Affitto 4,3–12,7 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Parma · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +5,8% in 12 mesi.

+3 mesi −0,4%+6 mesi +2,8%+9 mesi +5,1%+12 mesi +6,1%+2 anni +9,8%+3 anni +17,9%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2555 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1600 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 59,7%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Parma contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Parma rispetto a Provincia di Parma

media provinciaParma · 1600 €/m²

154 €/m²1682 €/m²

Dove si colloca Parma rispetto agli altri comuni di Provincia di Parma. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (850–2450 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1220 €/m²).

Zone principali a Parma

Prezzi al metro quadro per le principali zone OMI — dal centro alla periferia.

Zona	Vendita €/m²
Strada della Repubblica, Via Garibaldi, Via Cavour, Via Farini, Viale FrattiCentro	2175
Cittadella, Stadio Tardini, Parco Falcone e BorsellinoSemicentro	2075
Strada Traversetolo, MontebelloPeriferia	1975
Via Emilia Est, Via Sidoli, San LazzaroPeriferia	1925
OltretorrenteCentro	1825
Via Montanara, CinghioPeriferia	1700
Via La Spezia, VillettaSemicentro	1675
Via Emilia Ovest, Strada Dei Mercati, Crocetta, San PancrazioPeriferia	1650
Via Gramsci, Viale Piacenza, Via FlemingSemicentro	1625
Mariano, Marore, ColoretoZona suburbana	1625

Quanto costa una casa a Parma per taglio

Monolocale

≈ 40 m²

~102.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~153.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~230.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~307.000 €

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Parma al metro quadro?

A Parma il prezzo medio di mercato è circa 2555 €/m² (Luglio 2026). I valori ufficiali OMI vanno da 850 a 2450 €/m², a seconda della zona.

Qual è la zona più cara di Parma?

La zona con i prezzi più alti è Strada della Repubblica, Via Garibaldi, Via Cavour, Via Farini, Viale Fratti (Centro), intorno a 2175 €/m². La più accessibile è Zona Agricola, circa 1025 €/m².

I prezzi a Parma stanno salendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Parma sono variati di circa +6,1%. Nel grafico puoi vedere l'andamento mese per mese.

Questi prezzi valgono per la mia casa?

Sono medie di mercato utili per orientarsi. Il valore della tua casa dipende da zona, piano, stato e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima in 2 minuti.