Mercato immobiliare · Provincia di Bologna
Prezzi delle case a Pieve di Cento
Quanto costa una casa a Pieve di Cento, in Provincia di Bologna. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1922 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1300 – 2050 €/m²
Affitto (min–max)
7,7 – 11 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Pieve di Cento · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +1,6% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1922 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1712 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 12,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Pieve di Cento contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Pieve di Cento a confronto con Provincia di Bologna
Dove si trova Pieve di Cento
Posizione in Provincia di Bologna · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Pieve di Cento
A Pieve di Cento il prezzo medio degli annunci è di circa 1922 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1712 €/m², circa 18% sotto la media OMI di Provincia di Bologna (2086 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1300 €/m² a 2050 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 7,7 e 11 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Pieve di Cento sono saliti di circa +4,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Pieve di Cento con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bologna o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Pieve di Cento
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Pieve di Cento.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Zona Produttiva PradolePeriferia | 18501650–2050 | 7,9–11 |
| CapoluogoCentro | 15751300–1850 | 7,7–10,8 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Pieve di Cento
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1712 €/m²
da 1300 a 2050 €/m²
Case di tipo economico
1525 €/m²
da 700 a 1950 €/m²
Ville e villini
1888 €/m²
da 1650 a 2100 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Pieve di Cento
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Pieve di Cento l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−17,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1712 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~154.000 €
Trilocale · 90 m² × 1712 €/m²
- Vendita
- 1300–2050€/m²
- Affitto
- 7,7–11€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²420 €
- Bilocale 65 m²610 €
- Trilocale 90 m²840 €
- Quadrilocale 120 m²1120 €
Case e ville
−13,4% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1675 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~369.000 €
Villa singola · 220 m² × 1675 €/m²
- Vendita
- 700–2100€/m²
- Affitto
- 4–9,1€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²790 €
- Casa bifamiliare 160 m²1050 €
- Villa singola 220 m²1440 €
- Villa indipendente 280 m²1830 €
Andamento prezzi annunci a Pieve di Cento
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Pieve di Cento vs Provincia di Bologna
Pieve di Cento (annunci)
1922 €/m²
Rogiti OMI: 1712 €/m²
Media OMI Provincia di Bologna
2086 €/m²
A Pieve di Cento il prezzo medio è 18% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bologna (2086 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Pieve di Cento
A Pieve di Cento gli affitti vanno da circa 7,7 a 11 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1712 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Pieve di Cento per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1922 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~77.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~115.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~173.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~231.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Pieve di Cento, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Pieve di Cento.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Bologna con un prezzo medio di vendita vicino a Pieve di Cento.
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Domande frequenti sui prezzi a Pieve di Cento
Quanto costa una casa a Pieve di Cento al metro quadro?
A Pieve di Cento il prezzo medio degli annunci è di circa 1922 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1300 €/m² fino a 2050 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Pieve di Cento?
A Pieve di Cento gli affitti vanno da circa 7,7 a 11 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 462 a 660 € al mese.
Qual è la zona più cara di Pieve di Cento?
A Pieve di Cento la zona con i prezzi più alti è Zona Produttiva Pradole (Periferia), intorno a 1850 €/m². La più accessibile è Capoluogo, circa 1575 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Pieve di Cento?
A Pieve di Cento le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1712 €/m² (da 1300 a 2050 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Pieve di Cento stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Pieve di Cento sono aumentato di circa +4,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Pieve di Cento, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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