Mercato immobiliare · Provincia di Vercelli
Prezzi delle case a Piode
Quanto costa una casa a Piode, in Provincia di Vercelli. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1097 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1150 – 1700 €/m²
Affitto (min–max)
5,4 – 8,1 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Piode · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −1,9% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1097 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1425 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 23%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Piode contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Piode a confronto con Provincia di Vercelli
Dove si trova Piode
Posizione in Provincia di Vercelli · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Piode
A Piode il prezzo medio degli annunci è di circa 1097 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1425 €/m², circa 79% sopra la media OMI di Provincia di Vercelli (798 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1150 €/m² a 1700 €/m². Gli affitti si collocano tra 5,4 e 8,1 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Piode sono scesi di circa −1,9%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Piode con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Vercelli o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Piode
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1425 €/m²
da 1150 a 1700 €/m²
Case di tipo economico
1040 €/m²
da 830 a 1250 €/m²
Ville e villini
1525 €/m²
da 1250 a 1800 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Piode
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Piode l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+78,6% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1425 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~128.000 €
Trilocale · 90 m² × 1425 €/m²
- Vendita
- 1150–1700€/m²
- Affitto
- 5,4–8,1€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²300 €
- Bilocale 65 m²440 €
- Trilocale 90 m²610 €
- Quadrilocale 120 m²810 €
Case e ville
+55,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1282 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~282.000 €
Villa singola · 220 m² × 1282 €/m²
- Vendita
- 830–1800€/m²
- Affitto
- 4,3–9,7€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²840 €
- Casa bifamiliare 160 m²1120 €
- Villa singola 220 m²1540 €
- Villa indipendente 280 m²1960 €
Andamento prezzi annunci a Piode
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Piode vs Provincia di Vercelli
Piode (annunci)
1097 €/m²
Rogiti OMI: 1425 €/m²
Media OMI Provincia di Vercelli
798 €/m²
A Piode il prezzo medio è 79% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Vercelli (798 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Piode
A Piode gli affitti vanno da circa 5,4 a 8,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1425 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Piode per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1097 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~44.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~66.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~99.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~132.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Piode, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Piode.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Vercelli con un prezzo medio di vendita vicino a Piode.
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Domande frequenti sui prezzi a Piode
Quanto costa una casa a Piode al metro quadro?
A Piode il prezzo medio degli annunci è di circa 1097 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1150 €/m² fino a 1700 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Piode?
A Piode gli affitti vanno da circa 5,4 a 8,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 324 a 486 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Piode?
A Piode le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1425 €/m² (da 1150 a 1700 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Piode stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Piode sono diminuito di circa −1,9%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Piode, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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