Mercato immobiliare · Provincia di Matera
Prezzi delle case a Pisticci
Quanto costa una casa a Pisticci, in Provincia di Matera. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1121 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
470 – 1200 €/m²
Affitto (min–max)
1,2 – 5,3 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Pisticci · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −10,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1121 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 868 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 29,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Pisticci contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Pisticci a confronto con Provincia di Matera
Dove si trova Pisticci
Posizione in Provincia di Matera · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Pisticci
A Pisticci il prezzo medio degli annunci è di circa 1121 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 868 €/m², circa 22% sotto la media OMI di Provincia di Matera (1115 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 470 €/m² a 1200 €/m², con 6 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,2 e 5,3 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Pisticci sono scesi di circa −12,9%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Pisticci con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Matera o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Pisticci
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Pisticci.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Piazza Plebiscito,via Farini,via di Giulio,via Principessa di Piemonte,via Puoi,via CirilloCentro | 1050900–1200 | 3,1–3,8 |
| Villaggio MarconiaZona suburbana | 1050900–1200 | 3,4–5,3 |
| Via Camarelle,s.donato,olimpia,paisiello,puccini,pascoli,magenta,meridionale,piazza CastelloPeriferia | 930760–1100 | 2–3 |
| Via Puoti, Via Rinaldi, Via Ariosto,corso Metaponto, Via Foscolo, Via Boccaccio, Via Da BormidaSemicentro | 805710–900 | 2,5–3 |
| Borgo Rurale TinchiZona suburbana | 625500–750 | 1,4–2,1 |
| Scalo Ferroviario S.angeloZona suburbana | 585470–700 | 1,2–1,8 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Pisticci
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
868 €/m²
da 470 a 1200 €/m²
Case di tipo economico
500 €/m²
da 330 a 1550 €/m²
Ville e villini
680 €/m²
da 560 a 800 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Pisticci
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Pisticci l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−22,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
868 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~78.000 €
Trilocale · 90 m² × 868 €/m²
- Vendita
- 470–1200€/m²
- Affitto
- 1,2–5,3€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²150 €
- Bilocale 65 m²210 €
- Trilocale 90 m²290 €
- Quadrilocale 120 m²390 €
Case e ville
−42,7% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
521 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~115.000 €
Villa singola · 220 m² × 521 €/m²
- Vendita
- 330–1550€/m²
- Affitto
- 1–4,8€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²350 €
- Casa bifamiliare 160 m²460 €
- Villa singola 220 m²640 €
- Villa indipendente 280 m²810 €
Andamento prezzi annunci a Pisticci
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Pisticci vs Provincia di Matera
Pisticci (annunci)
1121 €/m²
Rogiti OMI: 868 €/m²
Media OMI Provincia di Matera
1115 €/m²
A Pisticci il prezzo medio è 22% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Matera (1115 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Pisticci
A Pisticci gli affitti vanno da circa 1,2 a 5,3 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (868 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Pisticci per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1121 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~45.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~67.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~101.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~135.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Pisticci, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Pisticci.
- Zone. Suddivisione in 6 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Matera con un prezzo medio di vendita vicino a Pisticci.
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Domande frequenti sui prezzi a Pisticci
Quanto costa una casa a Pisticci al metro quadro?
A Pisticci il prezzo medio degli annunci è di circa 1121 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 470 €/m² fino a 1200 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Pisticci?
A Pisticci gli affitti vanno da circa 1,2 a 5,3 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 72 a 318 € al mese.
Qual è la zona più cara di Pisticci?
A Pisticci la zona con i prezzi più alti è Piazza Plebiscito,via Farini,via di Giulio,via Principessa di Piemonte,via Puoi,via Cirillo (Centro), intorno a 1050 €/m². La più accessibile è Scalo Ferroviario S.angelo, circa 585 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Pisticci?
A Pisticci le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 868 €/m² (da 470 a 1200 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Pisticci stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Pisticci sono diminuito di circa −12,9%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Pisticci, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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