Mercato immobiliare · Provincia di Como
Prezzi delle case a Plesio
Quanto costa una casa a Plesio, in Provincia di Como. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1540 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
800 – 1200 €/m²
Affitto (min–max)
3 – 4,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Plesio · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −3,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1540 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1000 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 54%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Plesio contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Plesio a confronto con Provincia di Como
Dove si trova Plesio
Posizione in Provincia di Como · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Plesio
A Plesio il prezzo medio degli annunci è di circa 1540 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1000 €/m², circa 31% sotto la media OMI di Provincia di Como (1440 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 800 €/m² a 1200 €/m². Gli affitti si collocano tra 3 e 4,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Plesio sono scesi di circa −3,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Plesio con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Como o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Plesio
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1000 €/m²
da 800 a 1200 €/m²
Ville e villini
1225 €/m²
da 1000 a 1450 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Plesio
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−31,6% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1000 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~90.000 €
Trilocale · 90 m² × 1000 €/m²
- Vendita
- 800–1200€/m²
- Affitto
- 3–4,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²170 €
- Bilocale 65 m²240 €
- Trilocale 90 m²340 €
- Quadrilocale 120 m²450 €
Case e ville
−15,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1225 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~270.000 €
Villa singola · 220 m² × 1225 €/m²
- Vendita
- 1000–1450€/m²
- Affitto
- n/d
Andamento prezzi annunci a Plesio
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Plesio vs Provincia di Como
Plesio (annunci)
1540 €/m²
Rogiti OMI: 1000 €/m²
Media OMI Provincia di Como
1440 €/m²
A Plesio il prezzo medio è 31% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Como (1440 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Plesio
A Plesio gli affitti vanno da circa 3 a 4,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1000 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Plesio per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1540 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~62.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~92.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~139.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~185.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Plesio, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Plesio.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Plesio
Altri comuni di Provincia di Como con un prezzo medio di vendita vicino a Plesio.
E la tua casa a Plesio, quanto vale?
Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.
Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.
Domande frequenti sui prezzi a Plesio
Quanto costa una casa a Plesio al metro quadro?
A Plesio il prezzo medio degli annunci è di circa 1540 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 800 €/m² fino a 1200 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Plesio?
A Plesio gli affitti vanno da circa 3 a 4,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 180 a 270 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Plesio?
A Plesio le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1000 €/m² (da 800 a 1200 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Plesio stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Plesio sono diminuito di circa −3,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Plesio, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Plesio quanto pago di commissioni?
Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.