Mercato immobiliare · Provincia di Salerno
Prezzi delle case a Polla
Quanto costa una casa a Polla, in Provincia di Salerno. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
435 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
510 – 890 €/m²
Affitto (min–max)
1,7 – 2,6 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Polla · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −39,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (435 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 565 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 23%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Polla contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Polla a confronto con Provincia di Salerno
Dove si trova Polla
Posizione in Provincia di Salerno · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Polla
A Polla il prezzo medio degli annunci è di circa 435 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 565 €/m², circa 54% sotto la media OMI di Provincia di Salerno (1226 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 510 €/m² a 890 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,7 e 2,6 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Polla sono scesi di circa −26,8%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Polla con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Salerno o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Polla
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Polla.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Via Manzoni - P.zza Varese - P.zza Xx Settembre - Via Grotte - Via Plebiscito - . Via MunicipioCentro | 765640–890 | 1,8–2,6 |
| Zona Tra Ss 426 e Fiume Tanagro - Zona A Ovest del F.tanagro - V.instella - V.degli Abeti - V.cotrazzoSemicentro | 610510–710 | 1,7–2,1 |
| V.fornaci - V.annia - Cisterna - Campo S.giovanni - Padre Damasceno Da LacedoniaPeriferia | 520510–530 | 1,8–2 |
| Restante Parte del Territorio ComunaleZona rurale | 520510–530 | 1,8–2 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Polla
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
565 €/m²
da 510 a 890 €/m²
Case di tipo economico
605 €/m²
da 500 a 770 €/m²
Ville e villini
615 €/m²
da 520 a 900 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Polla
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−54,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
565 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~51.000 €
Trilocale · 90 m² × 565 €/m²
- Vendita
- 510–890€/m²
- Affitto
- 1,7–2,6€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²100 €
- Bilocale 65 m²140 €
- Trilocale 90 m²190 €
- Quadrilocale 120 m²260 €
Case e ville
−47,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
615 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~135.000 €
Villa singola · 220 m² × 615 €/m²
- Vendita
- 500–900€/m²
- Affitto
- 1,6–2,7€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²260 €
- Casa bifamiliare 160 m²340 €
- Villa singola 220 m²470 €
- Villa indipendente 280 m²600 €
Andamento prezzi annunci a Polla
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Polla vs Provincia di Salerno
Polla (annunci)
435 €/m²
Rogiti OMI: 565 €/m²
Media OMI Provincia di Salerno
1226 €/m²
A Polla il prezzo medio è 54% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Salerno (1226 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Polla
A Polla gli affitti vanno da circa 1,7 a 2,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (565 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Polla per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (435 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~17.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~26.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~39.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~52.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Polla, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Polla.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Polla
Altri comuni di Provincia di Salerno con un prezzo medio di vendita vicino a Polla.
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Domande frequenti sui prezzi a Polla
Quanto costa una casa a Polla al metro quadro?
A Polla il prezzo medio degli annunci è di circa 435 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 510 €/m² fino a 890 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Polla?
A Polla gli affitti vanno da circa 1,7 a 2,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 102 a 156 € al mese.
Qual è la zona più cara di Polla?
A Polla la zona con i prezzi più alti è Via Manzoni - P.zza Varese - P.zza Xx Settembre - Via Grotte - Via Plebiscito - . Via Municipio (Centro), intorno a 765 €/m². La più accessibile è Restante Parte del Territorio Comunale, circa 520 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Polla?
A Polla le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 565 €/m² (da 510 a 890 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Polla stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Polla sono diminuito di circa −26,8%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Polla, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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