Mercato immobiliare · Provincia di L'Aquila
Prezzi delle case a Prezza
Quanto costa una casa a Prezza, in Provincia di L'Aquila. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
760 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
390 – 630 €/m²
Affitto (min–max)
1,4 – 2,1 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Prezza · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +9,4% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (760 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 502 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 51,4%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Prezza contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Prezza a confronto con Provincia di L'Aquila
Dove si trova Prezza
Posizione in Provincia di L'Aquila · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Prezza
A Prezza il prezzo medio degli annunci è di circa 760 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 502 €/m², circa 40% sotto la media OMI di Provincia di L'Aquila (834 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 390 €/m² a 630 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Prezza sono saliti di circa +9,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Prezza con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di L'Aquila o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Prezza
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Prezza.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro Storico, Corso e Piazza del MunicipioCentro | 525420–630 | 1,6–2,1 |
| Restante Territorio ComunaleZona rurale | 480390–570 | 1,4–1,7 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Prezza
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
502 €/m²
da 390 a 630 €/m²
Case di tipo economico
452 €/m²
da 340 a 570 €/m²
Ville e villini
562 €/m²
da 420 a 720 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Prezza
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Prezza l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−39,8% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
502 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~45.000 €
Trilocale · 90 m² × 502 €/m²
- Vendita
- 390–630€/m²
- Affitto
- 1,4–2,1€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²80 €
- Bilocale 65 m²110 €
- Trilocale 90 m²160 €
- Quadrilocale 120 m²210 €
Case e ville
−37,9% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
502 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~110.000 €
Villa singola · 220 m² × 502 €/m²
- Vendita
- 340–720€/m²
- Affitto
- 1,1–2,1€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²190 €
- Casa bifamiliare 160 m²260 €
- Villa singola 220 m²350 €
- Villa indipendente 280 m²450 €
Andamento prezzi annunci a Prezza
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Prezza vs Provincia di L'Aquila
Prezza (annunci)
760 €/m²
Rogiti OMI: 502 €/m²
Media OMI Provincia di L'Aquila
834 €/m²
A Prezza il prezzo medio è 40% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di L'Aquila (834 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Prezza
A Prezza gli affitti vanno da circa 1,4 a 2,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (502 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Prezza per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (760 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~30.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~46.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~68.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~91.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Prezza, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Prezza.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Prezza
Altri comuni di Provincia di L'Aquila con un prezzo medio di vendita vicino a Prezza.
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Domande frequenti sui prezzi a Prezza
Quanto costa una casa a Prezza al metro quadro?
A Prezza il prezzo medio degli annunci è di circa 760 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 390 €/m² fino a 630 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Prezza?
A Prezza gli affitti vanno da circa 1,4 a 2,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 84 a 126 € al mese.
Qual è la zona più cara di Prezza?
A Prezza la zona con i prezzi più alti è Centro Storico, Corso e Piazza del Municipio (Centro), intorno a 525 €/m². La più accessibile è Restante Territorio Comunale, circa 480 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Prezza?
A Prezza le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 502 €/m² (da 390 a 630 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Prezza stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Prezza sono aumentato di circa +9,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Prezza, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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