Mercato immobiliare · Provincia di Napoli
Prezzi delle case a Procida
Quanto costa una casa a Procida, in Provincia di Napoli. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
3586 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
2100 – 4200 €/m²
Affitto (min–max)
6,7 – 13,3 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Procida · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +2,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (3586 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 3225 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 11,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Procida contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Procida a confronto con Provincia di Napoli
Dove si trova Procida
Posizione in Provincia di Napoli · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Procida
A Procida il prezzo medio degli annunci è di circa 3586 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 3225 €/m², circa 73% sopra la media OMI di Provincia di Napoli (1866 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 2100 €/m² a 4200 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 6,7 e 13,3 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Procida sono saliti di circa +2,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Procida con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Napoli o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Procida
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Procida.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Marina Grande - Corricella - Terra MurataCentro | 34752750–4200 | 8,7–13,3 |
| Santissima Annunziata, Via Liberta, Via ChiaiaCentro | 32252550–3900 | 8,1–12,4 |
| Chiaiolella - Punta SolchiaroPeriferia | 32252550–3900 | 8,1–12,4 |
| Cimitero - Ciraccio - Pioppeto - Starza - Centane - PizzacoPeriferia | 26502100–3200 | 6,7–10,1 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Procida
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
3225 €/m²
da 2100 a 4200 €/m²
Case di tipo economico
2150 €/m²
da 1400 a 2850 €/m²
Ville e villini
3375 €/m²
da 2200 a 4100 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Procida
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Procida l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+65,7% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
3225 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~290.000 €
Trilocale · 90 m² × 3225 €/m²
- Vendita
- 2100–4200€/m²
- Affitto
- 6,7–13,3€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²450 €
- Bilocale 65 m²650 €
- Trilocale 90 m²900 €
- Quadrilocale 120 m²1200 €
Case e ville
+72,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
2350 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~517.000 €
Villa singola · 220 m² × 2350 €/m²
- Vendita
- 1400–4100€/m²
- Affitto
- 4,4–13€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²1040 €
- Casa bifamiliare 160 m²1390 €
- Villa singola 220 m²1910 €
- Villa indipendente 280 m²2440 €
Andamento prezzi annunci a Procida
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Procida vs Provincia di Napoli
Procida (annunci)
3586 €/m²
Rogiti OMI: 3225 €/m²
Media OMI Provincia di Napoli
1866 €/m²
A Procida il prezzo medio è 73% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Napoli (1866 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Procida
A Procida gli affitti vanno da circa 6,7 a 13,3 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (3225 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Procida per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (3586 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~143.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~215.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~323.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~430.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Procida, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Procida.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Procida
Altri comuni di Provincia di Napoli con un prezzo medio di vendita vicino a Procida.
E la tua casa a Procida, quanto vale?
Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.
Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.
Domande frequenti sui prezzi a Procida
Quanto costa una casa a Procida al metro quadro?
A Procida il prezzo medio degli annunci è di circa 3586 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 2100 €/m² fino a 4200 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Procida?
A Procida gli affitti vanno da circa 6,7 a 13,3 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 402 a 798 € al mese.
Qual è la zona più cara di Procida?
A Procida la zona con i prezzi più alti è Marina Grande - Corricella - Terra Murata (Centro), intorno a 3475 €/m². La più accessibile è Cimitero - Ciraccio - Pioppeto - Starza - Centane - Pizzaco, circa 2650 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Procida?
A Procida le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 3225 €/m² (da 2100 a 4200 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Procida stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Procida sono aumentato di circa +2,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Procida, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Procida quanto pago di commissioni?
Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.