Mercato immobiliare · Provincia di Valle d'Aosta
Prezzi delle case a Quart
Quanto costa una casa a Quart, in Provincia di Valle d'Aosta. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1547 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
910 – 2200 €/m²
Affitto (min–max)
4,6 – 8,2 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Quart · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −1,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1547 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1600 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 3,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Quart contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Quart a confronto con Provincia di Valle d'Aosta
Dove si trova Quart
Posizione in Provincia di Valle d'Aosta · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Quart
A Quart il prezzo medio degli annunci è di circa 1547 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1600 €/m², circa 31% sotto la media OMI di Provincia di Valle d'Aosta (2305 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 910 €/m² a 2200 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 4,6 e 8,2 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Quart sono scesi di circa −2,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Quart con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Valle d'Aosta o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Quart
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Quart.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Residenziale VillairCentro | 18501500–2200 | 5,5–8,2 |
| Commerciale e Residenziale BassaPeriferia | 16251300–1950 | 5,2–7,8 |
| Capoluogo VillefrancheZona suburbana | 16001300–1900 | 4,7–7 |
| Residenziale AltaPeriferia | 13251100–1550 | 4,6–6,9 |
| Residuale MontanaZona rurale | 1105910–1300 | — |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Quart
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1600 €/m²
da 910 a 2200 €/m²
Case di tipo economico
1225 €/m²
da 710 a 1700 €/m²
Ville e villini
1888 €/m²
da 1350 a 2200 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Quart
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Quart l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−30,6% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1600 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~144.000 €
Trilocale · 90 m² × 1600 €/m²
- Vendita
- 910–2200€/m²
- Affitto
- 4,6–8,2€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²290 €
- Bilocale 65 m²420 €
- Trilocale 90 m²580 €
- Quadrilocale 120 m²770 €
Case e ville
−26,5% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1425 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~314.000 €
Villa singola · 220 m² × 1425 €/m²
- Vendita
- 710–2200€/m²
- Affitto
- 3,5–6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²570 €
- Casa bifamiliare 160 m²760 €
- Villa singola 220 m²1050 €
- Villa indipendente 280 m²1330 €
Andamento prezzi annunci a Quart
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Quart vs Provincia di Valle d'Aosta
Quart (annunci)
1547 €/m²
Rogiti OMI: 1600 €/m²
Media OMI Provincia di Valle d'Aosta
2305 €/m²
A Quart il prezzo medio è 31% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Valle d'Aosta (2305 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Quart
A Quart gli affitti vanno da circa 4,6 a 8,2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1600 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Quart per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1547 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~62.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~93.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~139.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~186.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Quart, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Quart.
- Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Valle d'Aosta con un prezzo medio di vendita vicino a Quart.
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Domande frequenti sui prezzi a Quart
Quanto costa una casa a Quart al metro quadro?
A Quart il prezzo medio degli annunci è di circa 1547 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 910 €/m² fino a 2200 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Quart?
A Quart gli affitti vanno da circa 4,6 a 8,2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 276 a 492 € al mese.
Qual è la zona più cara di Quart?
A Quart la zona con i prezzi più alti è Residenziale Villair (Centro), intorno a 1850 €/m². La più accessibile è Residuale Montana, circa 1105 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Quart?
A Quart le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1600 €/m² (da 910 a 2200 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Quart stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Quart sono diminuito di circa −2,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Quart, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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