Mercato immobiliare · Provincia di Potenza
Prezzi delle case a Ripacandida
Quanto costa una casa a Ripacandida, in Provincia di Potenza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
288 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
315 – 590 €/m²
Affitto (min–max)
1 – 2 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Ripacandida · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −50,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (288 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 498 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 42,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Ripacandida contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Ripacandida a confronto con Provincia di Potenza
Dove si trova Ripacandida
Posizione in Provincia di Potenza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Ripacandida
A Ripacandida il prezzo medio degli annunci è di circa 288 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 498 €/m², circa 29% sotto la media OMI di Provincia di Potenza (701 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 315 €/m² a 590 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1 e 2 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ripacandida sono scesi di circa −40,5%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Ripacandida con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Potenza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Ripacandida
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Ripacandida.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Viale Regina Margherita - Via S. Maria - C.da PanzacieloPeriferia | 542495–590 | 1,6–2 |
| Centro Storico - Via Umberto I - Via Candida - Via Calandra - Via L. Chiari - P.zza Marconi - Via Garibaldi - Via G. RossiCentro | 510460–560 | 1,6–2 |
| San FrancescoZona suburbana | 485430–540 | 1,4–1,9 |
| Zona Agricola - C.da Cappa Bianca, C.da Pantoni, C.da Scioscia, C.da Macchia, C.da FrascollaZona rurale | 335315–355 | 1–1,3 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Ripacandida
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
498 €/m²
da 315 a 590 €/m²
Case di tipo economico
296 €/m²
da 225 a 360 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Ripacandida
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Ripacandida l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−29,0% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
498 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~45.000 €
Trilocale · 90 m² × 498 €/m²
- Vendita
- 315–590€/m²
- Affitto
- 1–2€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²70 €
- Bilocale 65 m²100 €
- Trilocale 90 m²140 €
- Quadrilocale 120 m²180 €
Case e ville
−39,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
296 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~65.000 €
Villa singola · 220 m² × 296 €/m²
- Vendita
- 225–360€/m²
- Affitto
- 0,8–1,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²140 €
- Casa bifamiliare 160 m²180 €
- Villa singola 220 m²250 €
- Villa indipendente 280 m²320 €
Andamento prezzi annunci a Ripacandida
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Ripacandida vs Provincia di Potenza
Ripacandida (annunci)
288 €/m²
Rogiti OMI: 498 €/m²
Media OMI Provincia di Potenza
701 €/m²
A Ripacandida il prezzo medio è 29% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Potenza (701 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Ripacandida
A Ripacandida gli affitti vanno da circa 1 a 2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (498 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Ripacandida per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (288 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~12.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~17.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~26.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~35.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Ripacandida, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Ripacandida.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Potenza con un prezzo medio di vendita vicino a Ripacandida.
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Domande frequenti sui prezzi a Ripacandida
Quanto costa una casa a Ripacandida al metro quadro?
A Ripacandida il prezzo medio degli annunci è di circa 288 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 315 €/m² fino a 590 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Ripacandida?
A Ripacandida gli affitti vanno da circa 1 a 2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 60 a 120 € al mese.
Qual è la zona più cara di Ripacandida?
A Ripacandida la zona con i prezzi più alti è Viale Regina Margherita - Via S. Maria - C.da Panzacielo (Periferia), intorno a 542 €/m². La più accessibile è Zona Agricola - C.da Cappa Bianca, C.da Pantoni, C.da Scioscia, C.da Macchia, C.da Frascolla, circa 335 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Ripacandida?
A Ripacandida le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 498 €/m² (da 315 a 590 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Ripacandida stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ripacandida sono diminuito di circa −40,5%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Ripacandida, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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