Mercato immobiliare · Provincia di Frosinone

Prezzi delle case a Ripi

Quanto costa una casa a Ripi, in Provincia di Frosinone. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

501 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

400 – 650 €/m²

Affitto (min–max)

1,8 – 2,6 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Ripi · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +11,1% in 12 mesi.

+3 mesi −3,8%+6 mesi −9,1%+9 mesi −10,5%+12 mesi +8,9%+2 anni −10,4%+3 anni −9,7%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (501 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 542 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 7,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Ripi contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Ripi — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 501 €/m²
Variazione 12 mesi: +8,9%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −3,8%
+6 mesi: −9,1%
+9 mesi: −10,5%
+12 mesi: +8,9%
+2 anni: −10,4%
+3 anni: −9,7%

Ripi a confronto con Provincia di Frosinone

media provinciaRipi · 542 €/m²

227 €/m²959 €/m²

Dove si colloca Ripi rispetto agli altri comuni di Provincia di Frosinone. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (400–650 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (607 €/m²).

Dove si trova Ripi

Posizione in Provincia di Frosinone · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Ripi

A Ripi il prezzo medio degli annunci è di circa 501 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 542 €/m², circa 11% sotto la media OMI di Provincia di Frosinone (607 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 400 €/m² a 650 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ripi sono saliti di circa +8,9%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Ripi con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Frosinone o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Ripi

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Ripi.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Pt.s.croce,p.subiaco,rua De Cavalieri,p.manara, V.salvatori,vl.degli Aranci,v.roma,p.vittoria, Bg.s.rocco,v.di SottoCentro	562475–650	2–2,6
Selvapiana,succurre Miseris,v.dello Statuto,meringo Alto,cupera,bg.s.tommasoPeriferia	542435–650	2–2,6
V.casarina,porciri,s.giovanni,s.girate, Vado Farina,colle S.maria,v.valentina, Le Serre, Castello, Spulla, Casa MedicoZona rurale	485400–570	1,8–2,5

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Ripi

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

542 €/m²

da 400 a 650 €/m²

Ville e villini

685 €/m²

da 520 a 860 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Ripi

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−10,7% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

542 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~49.000 €

Trilocale · 90 m² × 542 €/m²

Vendita: 400–650€/m²
Affitto: 1,8–2,6€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²100 €
Bilocale 65 m²140 €
Trilocale 90 m²200 €
Quadrilocale 120 m²260 €

Case e ville

−26,3% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

685 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~151.000 €

Villa singola · 220 m² × 685 €/m²

Vendita: 520–860€/m²
Affitto: 2,2–3,4€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²340 €
Casa bifamiliare 160 m²450 €
Villa singola 220 m²620 €
Villa indipendente 280 m²780 €

Andamento prezzi annunci a Ripi

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−3,8%+6 mesi−9,1%+9 mesi−10,5%+12 mesi+8,9%+2 anni−10,4%+3 anni−9,7%

Ripi vs Provincia di Frosinone

Ripi (annunci)

501 €/m²

Rogiti OMI: 542 €/m²

Media OMI Provincia di Frosinone

607 €/m²

A Ripi il prezzo medio è 11% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Frosinone (607 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Ripi

A Ripi gli affitti vanno da circa 1,8 a 2,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (542 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Ripi per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (501 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~20.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~30.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~45.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~60.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Ripi, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Ripi.
Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Ripi

Altri comuni di Provincia di Frosinone con un prezzo medio di vendita vicino a Ripi.

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Domande frequenti sui prezzi a Ripi

Quanto costa una casa a Ripi al metro quadro?

A Ripi il prezzo medio degli annunci è di circa 501 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 400 €/m² fino a 650 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Ripi?

A Ripi gli affitti vanno da circa 1,8 a 2,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 108 a 156 € al mese.

Qual è la zona più cara di Ripi?

A Ripi la zona con i prezzi più alti è Pt.s.croce,p.subiaco,rua De Cavalieri,p.manara, V.salvatori,vl.degli Aranci,v.roma,p.vittoria, Bg.s.rocco,v.di Sotto (Centro), intorno a 562 €/m². La più accessibile è V.casarina,porciri,s.giovanni,s.girate, Vado Farina,colle S.maria,v.valentina, Le Serre, Castello, Spulla, Casa Medico, circa 485 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Ripi?

A Ripi le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 542 €/m² (da 400 a 650 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Ripi stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ripi sono aumentato di circa +8,9%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Ripi, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Ripi quanto pago di commissioni?

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