Mercato immobiliare · Provincia di Alessandria
Prezzi delle case a Rivarone
Quanto costa una casa a Rivarone, in Provincia di Alessandria. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
435 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
570 – 800 €/m²
Affitto (min–max)
1,7 – 2,7 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Rivarone · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +4,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (435 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 688 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 36,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Rivarone contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Rivarone a confronto con Provincia di Alessandria
Dove si trova Rivarone
Posizione in Provincia di Alessandria · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Rivarone
A Rivarone il prezzo medio degli annunci è di circa 435 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 688 €/m², circa 8% sopra la media OMI di Provincia di Alessandria (636 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 570 €/m² a 800 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,7 e 2,7 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Rivarone sono saliti di circa +5,8%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Rivarone con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Alessandria o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Rivarone
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Rivarone.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Zona AgricolaZona rurale | 735670–800 | 2,2–2,7 |
| Centro UrbanoCentro | 640570–710 | 1,7–2,5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Rivarone
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
688 €/m²
da 570 a 800 €/m²
Ville e villini
1075 €/m²
da 1000 a 1150 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Rivarone
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
+8,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
688 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~62.000 €
Trilocale · 90 m² × 688 €/m²
- Vendita
- 570–800€/m²
- Affitto
- 1,7–2,7€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²100 €
- Bilocale 65 m²140 €
- Trilocale 90 m²200 €
- Quadrilocale 120 m²260 €
Case e ville
+16,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1075 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~237.000 €
Villa singola · 220 m² × 1075 €/m²
- Vendita
- 1000–1150€/m²
- Affitto
- 3,7–4,1€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²470 €
- Casa bifamiliare 160 m²620 €
- Villa singola 220 m²860 €
- Villa indipendente 280 m²1090 €
Andamento prezzi annunci a Rivarone
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Rivarone vs Provincia di Alessandria
Rivarone (annunci)
435 €/m²
Rogiti OMI: 688 €/m²
Media OMI Provincia di Alessandria
636 €/m²
A Rivarone il prezzo medio è 8% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Alessandria (636 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Rivarone
A Rivarone gli affitti vanno da circa 1,7 a 2,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (688 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Rivarone per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (435 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~17.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~26.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~39.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~52.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Rivarone, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Rivarone.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Rivarone
Altri comuni di Provincia di Alessandria con un prezzo medio di vendita vicino a Rivarone.
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Domande frequenti sui prezzi a Rivarone
Quanto costa una casa a Rivarone al metro quadro?
A Rivarone il prezzo medio degli annunci è di circa 435 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 570 €/m² fino a 800 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Rivarone?
A Rivarone gli affitti vanno da circa 1,7 a 2,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 102 a 162 € al mese.
Qual è la zona più cara di Rivarone?
A Rivarone la zona con i prezzi più alti è Zona Agricola (Zona rurale), intorno a 735 €/m². La più accessibile è Centro Urbano, circa 640 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Rivarone?
A Rivarone le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 688 €/m² (da 570 a 800 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Rivarone stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Rivarone sono aumentato di circa +5,8%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Rivarone, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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