Mercato immobiliare · Provincia di Salerno

Prezzi delle case a Roccapiemonte

Quanto costa una casa a Roccapiemonte, in Provincia di Salerno. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1217 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

580 – 1200 €/m²

Affitto (min–max)

1,2 – 2,4 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Roccapiemonte · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −10,8% in 12 mesi.

+3 mesi −4,5%+6 mesi −10,0%+9 mesi −10,6%+12 mesi −10,2%+2 anni +3,3%+3 anni +10,4%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1217 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 770 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 58,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Roccapiemonte contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Roccapiemonte — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1217 €/m²
Variazione 12 mesi: −10,2%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −4,5%
+6 mesi: −10,0%
+9 mesi: −10,6%
+12 mesi: −10,2%
+2 anni: +3,3%
+3 anni: +10,4%

Roccapiemonte a confronto con Provincia di Salerno

media provinciaRoccapiemonte · 770 €/m²

15 €/m²4384 €/m²

Dove si colloca Roccapiemonte rispetto agli altri comuni di Provincia di Salerno. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (580–1200 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1226 €/m²).

Dove si trova Roccapiemonte

Posizione in Provincia di Salerno · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Roccapiemonte

A Roccapiemonte il prezzo medio degli annunci è di circa 1217 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 770 €/m², circa 37% sotto la media OMI di Provincia di Salerno (1226 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 580 €/m² a 1200 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,2 e 2,4 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Roccapiemonte sono scesi di circa −10,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Roccapiemonte con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Salerno o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Roccapiemonte

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Roccapiemonte.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Centro Urbano - Municipio - P.zza Zanardelli - C.so Mario Pagano - P.zza Aldo MoroCentro	1070940–1200	1,9–2,3
Vie Savasta - F.galdieri - C.pagano - Bottiglieri - Roma - San G.battistaSemicentro	840680–1000	1,8–2,4
Frazioni: Casali - S.potitoZona suburbana	770620–920	1,7–2,3
Via della Liberta` - Via Materdomini - Via Crocevia - Via StarzaPeriferia	705580–830	1,2–1,7
Restante Parte del Territorio Comunale A Ovest del Centro UrbanoZona rurale	705580–830	1,2–1,8

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Roccapiemonte

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

770 €/m²

da 580 a 1200 €/m²

Case di tipo economico

698 €/m²

da 410 a 1100 €/m²

Ville e villini

915 €/m²

da 800 a 1050 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Roccapiemonte

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−37,6% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

770 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~69.000 €

Trilocale · 90 m² × 770 €/m²

Vendita: 580–1200€/m²
Affitto: 1,2–2,4€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²80 €
Bilocale 65 m²120 €
Trilocale 90 m²160 €
Quadrilocale 120 m²220 €

Case e ville

−29,2% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

830 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~183.000 €

Villa singola · 220 m² × 830 €/m²

Vendita: 410–1100€/m²
Affitto: 1–2,8€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²230 €
Casa bifamiliare 160 m²300 €
Villa singola 220 m²420 €
Villa indipendente 280 m²530 €

Andamento prezzi annunci a Roccapiemonte

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−4,5%+6 mesi−10,0%+9 mesi−10,6%+12 mesi−10,2%+2 anni+3,3%+3 anni+10,4%

Roccapiemonte vs Provincia di Salerno

Roccapiemonte (annunci)

1217 €/m²

Rogiti OMI: 770 €/m²

Media OMI Provincia di Salerno

1226 €/m²

A Roccapiemonte il prezzo medio è 37% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Salerno (1226 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Roccapiemonte

A Roccapiemonte gli affitti vanno da circa 1,2 a 2,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (770 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 2,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Roccapiemonte per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1217 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~49.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~73.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~110.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~146.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Roccapiemonte, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Roccapiemonte.
Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Roccapiemonte

Altri comuni di Provincia di Salerno con un prezzo medio di vendita vicino a Roccapiemonte.

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Domande frequenti sui prezzi a Roccapiemonte

Quanto costa una casa a Roccapiemonte al metro quadro?

A Roccapiemonte il prezzo medio degli annunci è di circa 1217 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 580 €/m² fino a 1200 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Roccapiemonte?

A Roccapiemonte gli affitti vanno da circa 1,2 a 2,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 72 a 144 € al mese.

Qual è la zona più cara di Roccapiemonte?

A Roccapiemonte la zona con i prezzi più alti è Centro Urbano - Municipio - P.zza Zanardelli - C.so Mario Pagano - P.zza Aldo Moro (Centro), intorno a 1070 €/m². La più accessibile è Restante Parte del Territorio Comunale A Ovest del Centro Urbano, circa 705 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Roccapiemonte?

A Roccapiemonte le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 770 €/m² (da 580 a 1200 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Roccapiemonte stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Roccapiemonte sono diminuito di circa −10,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Roccapiemonte, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Roccapiemonte quanto pago di commissioni?

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