Mercato immobiliare · Provincia di Como

Prezzi delle case a Rodero

Quanto costa una casa a Rodero, in Provincia di Como. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1306 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1000 – 1250 €/m²

Affitto (min–max)

3,1 – 4,5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Rodero · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −19,2% in 12 mesi.

+3 mesi −12,1%+6 mesi −24,6%+9 mesi −15,5%+12 mesi −20,3%+2 anni +4,2%+3 anni +28,8%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1306 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1125 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 16,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Rodero contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Rodero — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1306 €/m²
Variazione 12 mesi: −20,3%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −12,1%
+6 mesi: −24,6%
+9 mesi: −15,5%
+12 mesi: −20,3%
+2 anni: +4,2%
+3 anni: +28,8%

Rodero a confronto con Provincia di Como

media provinciaRodero · 1125 €/m²

502 €/m²3365 €/m²

Dove si colloca Rodero rispetto agli altri comuni di Provincia di Como. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1000–1250 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1440 €/m²).

Dove si trova Rodero

Posizione in Provincia di Como · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Rodero

A Rodero il prezzo medio degli annunci è di circa 1306 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1125 €/m², circa 22% sotto la media OMI di Provincia di Como (1440 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1000 €/m² a 1250 €/m². Gli affitti si collocano tra 3,1 e 4,5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Rodero sono scesi di circa −20,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Rodero con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Como o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Rodero

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1125 €/m²

da 1000 a 1250 €/m²

Case di tipo economico

985 €/m²

da 870 a 1100 €/m²

Ville e villini

1200 €/m²

da 1000 a 1400 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Rodero

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Rodero l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−23,1% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1125 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~101.000 €

Trilocale · 90 m² × 1125 €/m²

Vendita: 1000–1250€/m²
Affitto: 3,1–4,5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²170 €
Bilocale 65 m²250 €
Trilocale 90 m²340 €
Quadrilocale 120 m²460 €

Case e ville

−24,3% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1092 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~240.000 €

Villa singola · 220 m² × 1092 €/m²

Vendita: 870–1400€/m²
Affitto: 2,7–5,3€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²480 €
Casa bifamiliare 160 m²640 €
Villa singola 220 m²880 €
Villa indipendente 280 m²1120 €

Andamento prezzi annunci a Rodero

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−12,1%+6 mesi−24,6%+9 mesi−15,5%+12 mesi−20,3%+2 anni+4,2%+3 anni+28,8%

Rodero vs Provincia di Como

Rodero (annunci)

1306 €/m²

Rogiti OMI: 1125 €/m²

Media OMI Provincia di Como

1440 €/m²

A Rodero il prezzo medio è 22% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Como (1440 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Rodero

A Rodero gli affitti vanno da circa 3,1 a 4,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1125 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Rodero per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1306 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~52.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~78.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~118.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~157.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Rodero, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Rodero.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Rodero

Altri comuni di Provincia di Como con un prezzo medio di vendita vicino a Rodero.

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Domande frequenti sui prezzi a Rodero

Quanto costa una casa a Rodero al metro quadro?

A Rodero il prezzo medio degli annunci è di circa 1306 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1000 €/m² fino a 1250 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Rodero?

A Rodero gli affitti vanno da circa 3,1 a 4,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 186 a 270 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Rodero?

A Rodero le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1125 €/m² (da 1000 a 1250 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Rodero stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Rodero sono diminuito di circa −20,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Rodero, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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