Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo

Prezzi delle case a Rogno

Quanto costa una casa a Rogno, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1097 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

850 – 1000 €/m²

Affitto (min–max)

3,8 – 5,5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Rogno · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −1,8% in 12 mesi.

+3 mesi −0,3%+6 mesi +5,5%+9 mesi +3,9%+12 mesi −1,3%+2 anni −3,2%+3 anni +30,6%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1097 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 925 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 18,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Rogno contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Rogno — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1097 €/m²
Variazione 12 mesi: −1,3%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −0,3%
+6 mesi: +5,5%
+9 mesi: +3,9%
+12 mesi: −1,3%
+2 anni: −3,2%
+3 anni: +30,6%

Rogno a confronto con Provincia di Bergamo

media provinciaRogno · 925 €/m²

577 €/m²1949 €/m²

Dove si colloca Rogno rispetto agli altri comuni di Provincia di Bergamo. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (850–1000 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1272 €/m²).

Dove si trova Rogno

Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Rogno

A Rogno il prezzo medio degli annunci è di circa 1097 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 925 €/m², circa 27% sotto la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 850 €/m² a 1000 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Rogno sono scesi di circa −1,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Rogno con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Rogno

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Rogno.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Centro AbitatoCentro	950900–1000	4,2–5,5
Restante Parte del Territorio ComunaleZona rurale	900850–950	3,8–5

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Rogno

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

925 €/m²

da 850 a 1000 €/m²

Case di tipo economico

780 €/m²

da 670 a 900 €/m²

Ville e villini

1055 €/m²

da 910 a 1200 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Rogno

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−27,3% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

925 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~83.000 €

Trilocale · 90 m² × 925 €/m²

Vendita: 850–1000€/m²
Affitto: 3,8–5,5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²210 €
Bilocale 65 m²300 €
Trilocale 90 m²420 €
Quadrilocale 120 m²560 €

Case e ville

−17,0% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

935 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~206.000 €

Villa singola · 220 m² × 935 €/m²

Vendita: 670–1200€/m²
Affitto: 3,4–6,3€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²580 €
Casa bifamiliare 160 m²780 €
Villa singola 220 m²1070 €
Villa indipendente 280 m²1360 €

Andamento prezzi annunci a Rogno

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−0,3%+6 mesi+5,5%+9 mesi+3,9%+12 mesi−1,3%+2 anni−3,2%+3 anni+30,6%

Rogno vs Provincia di Bergamo

Rogno (annunci)

1097 €/m²

Rogiti OMI: 925 €/m²

Media OMI Provincia di Bergamo

1272 €/m²

A Rogno il prezzo medio è 27% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Rogno

A Rogno gli affitti vanno da circa 3,8 a 5,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (925 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Rogno per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1097 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~44.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~66.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~99.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~132.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Rogno, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Rogno.
Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Rogno

Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a Rogno.

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Domande frequenti sui prezzi a Rogno

Quanto costa una casa a Rogno al metro quadro?

A Rogno il prezzo medio degli annunci è di circa 1097 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 850 €/m² fino a 1000 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Rogno?

A Rogno gli affitti vanno da circa 3,8 a 5,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 228 a 330 € al mese.

Qual è la zona più cara di Rogno?

A Rogno la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato (Centro), intorno a 950 €/m². La più accessibile è Restante Parte del Territorio Comunale, circa 900 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Rogno?

A Rogno le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 925 €/m² (da 850 a 1000 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Rogno stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Rogno sono diminuito di circa −1,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Rogno, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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