Mercato immobiliare · Provincia di Brescia
Prezzi delle case a Roncadelle
Quanto costa una casa a Roncadelle, in Provincia di Brescia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
2177 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1250 – 1800 €/m²
Affitto (min–max)
3,6 – 5,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Roncadelle · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +3,3% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2177 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1400 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 55,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Roncadelle contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Roncadelle a confronto con Provincia di Brescia
Dove si trova Roncadelle
Posizione in Provincia di Brescia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Roncadelle
A Roncadelle il prezzo medio degli annunci è di circa 2177 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1400 €/m², circa 4% sotto la media OMI di Provincia di Brescia (1461 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1250 €/m² a 1800 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Roncadelle sono saliti di circa +4,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Roncadelle con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Brescia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Roncadelle
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Roncadelle.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Via Roma, Togliatti, Gramsci, Castello, Amendola, Terracini, Toscanini, CavourCentro | 16251450–1800 | 4,4–5,5 |
| Via Fermi, Mattei, F.lli Cervi, Cimitero, Via Dalla ChiesaPeriferia | 14001250–1550 | 3,6–4,8 |
| AgricolaZona rurale | 14001250–1550 | 3,6–4,8 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Roncadelle
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1400 €/m²
da 1250 a 1800 €/m²
Ville e villini
1550 €/m²
da 1350 a 2000 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Roncadelle
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−4,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1400 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~126.000 €
Trilocale · 90 m² × 1400 €/m²
- Vendita
- 1250–1800€/m²
- Affitto
- 3,6–5,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²200 €
- Bilocale 65 m²300 €
- Trilocale 90 m²410 €
- Quadrilocale 120 m²550 €
Case e ville
+5,7% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1550 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~341.000 €
Villa singola · 220 m² × 1550 €/m²
- Vendita
- 1350–2000€/m²
- Affitto
- 4–6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²600 €
- Casa bifamiliare 160 m²800 €
- Villa singola 220 m²1100 €
- Villa indipendente 280 m²1400 €
Andamento prezzi annunci a Roncadelle
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Roncadelle vs Provincia di Brescia
Roncadelle (annunci)
2177 €/m²
Rogiti OMI: 1400 €/m²
Media OMI Provincia di Brescia
1461 €/m²
A Roncadelle il prezzo medio è 4% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Brescia (1461 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Roncadelle
A Roncadelle gli affitti vanno da circa 3,6 a 5,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1400 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Roncadelle per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2177 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~87.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~131.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~196.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~261.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Roncadelle, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Roncadelle.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Roncadelle
Altri comuni di Provincia di Brescia con un prezzo medio di vendita vicino a Roncadelle.
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Domande frequenti sui prezzi a Roncadelle
Quanto costa una casa a Roncadelle al metro quadro?
A Roncadelle il prezzo medio degli annunci è di circa 2177 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1250 €/m² fino a 1800 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Roncadelle?
A Roncadelle gli affitti vanno da circa 3,6 a 5,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 216 a 330 € al mese.
Qual è la zona più cara di Roncadelle?
A Roncadelle la zona con i prezzi più alti è Via Roma, Togliatti, Gramsci, Castello, Amendola, Terracini, Toscanini, Cavour (Centro), intorno a 1625 €/m². La più accessibile è Agricola, circa 1400 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Roncadelle?
A Roncadelle le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1400 €/m² (da 1250 a 1800 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Roncadelle stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Roncadelle sono aumentato di circa +4,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Roncadelle, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Roncadelle quanto pago di commissioni?
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