Mercato immobiliare · Monza e Brianza

Prezzi delle case a Roncello

Quanto costa una casa a Roncello, in Monza e Brianza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1824 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1350 – 1750 €/m²

Affitto (min–max)

5,5 – 7,5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Roncello · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +2,2% in 12 mesi.

+3 mesi 0,0%+6 mesi +1,3%+9 mesi +2,4%+12 mesi +2,5%+2 anni +7,7%+3 anni +16,6%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1824 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1550 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 17,7%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Roncello contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Roncello — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1824 €/m²
Variazione 12 mesi: +2,5%
Serie vendita: 139 mesi (da Gen 2015 a Lug 2026)
+3 mesi: 0,0%
+6 mesi: +1,3%
+9 mesi: +2,4%
+12 mesi: +2,5%
+2 anni: +7,7%
+3 anni: +16,6%

Roncello a confronto con Monza e Brianza

media provinciaRoncello · 1550 €/m²

1022 €/m²2478 €/m²

Dove si colloca Roncello rispetto agli altri comuni di Monza e Brianza. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1350–1750 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1754 €/m²).

Dove si trova Roncello

Posizione in Monza e Brianza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Roncello

A Roncello il prezzo medio degli annunci è di circa 1824 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1550 €/m², circa 12% sotto la media OMI di Monza e Brianza (1754 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1350 €/m² a 1750 €/m². Gli affitti si collocano tra 5,5 e 7,5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Roncello sono saliti di circa +2,5%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Roncello con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Monza e Brianza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Roncello

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1550 €/m²

da 1350 a 1750 €/m²

Case di tipo economico

1150 €/m²

da 1000 a 1300 €/m²

Ville e villini

1525 €/m²

da 1350 a 1700 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Roncello

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Roncello l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−11,6% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1550 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~140.000 €

Trilocale · 90 m² × 1550 €/m²

Vendita: 1350–1750€/m²
Affitto: 5,5–7,5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²290 €
Bilocale 65 m²420 €
Trilocale 90 m²590 €
Quadrilocale 120 m²780 €

Case e ville

−12,6% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1338 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~294.000 €

Villa singola · 220 m² × 1338 €/m²

Vendita: 1000–1700€/m²
Affitto: 4,5–5,5€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²600 €
Casa bifamiliare 160 m²800 €
Villa singola 220 m²1100 €
Villa indipendente 280 m²1400 €

Andamento prezzi annunci a Roncello

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi0,0%+6 mesi+1,3%+9 mesi+2,4%+12 mesi+2,5%+2 anni+7,7%+3 anni+16,6%

Roncello vs Monza e Brianza

Roncello (annunci)

1824 €/m²

Rogiti OMI: 1550 €/m²

Media OMI Monza e Brianza

1754 €/m²

A Roncello il prezzo medio è 12% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Monza e Brianza (1754 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Roncello

A Roncello gli affitti vanno da circa 5,5 a 7,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1550 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Roncello per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1824 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~73.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~109.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~164.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~219.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Roncello, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Roncello.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Roncello

Altri comuni di Monza e Brianza con un prezzo medio di vendita vicino a Roncello.

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Domande frequenti sui prezzi a Roncello

Quanto costa una casa a Roncello al metro quadro?

A Roncello il prezzo medio degli annunci è di circa 1824 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1350 €/m² fino a 1750 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Roncello?

A Roncello gli affitti vanno da circa 5,5 a 7,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 330 a 450 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Roncello?

A Roncello le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1550 €/m² (da 1350 a 1750 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Roncello stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Roncello sono aumentato di circa +2,5%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Roncello, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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