Mercato immobiliare · Provincia di Treviso
Prezzi delle case a Salgareda
Quanto costa una casa a Salgareda, in Provincia di Treviso. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1479 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
800 – 1250 €/m²
Affitto (min–max)
2,9 – 5,2 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Salgareda · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +12,6% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1479 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1075 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 37,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Salgareda contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Salgareda a confronto con Provincia di Treviso
Dove si trova Salgareda
Posizione in Provincia di Treviso · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Salgareda
A Salgareda il prezzo medio degli annunci è di circa 1479 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1075 €/m², circa 17% sotto la media OMI di Provincia di Treviso (1294 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 800 €/m² a 1250 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,9 e 5,2 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Salgareda sono saliti di circa +11,9%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Salgareda con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Treviso o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Salgareda
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Salgareda.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| CentraleCentro | 11501050–1250 | 3,6–5,2 |
| Frazione VigonovoZona suburbana | 10751000–1150 | 3,6–5,2 |
| Frazione Campo di PietraZona suburbana | 10751000–1150 | 3,6–5,2 |
| Frazione CampobernardoZona suburbana | 10751000–1150 | 3,6–5,2 |
| Zona Agricola, Case SparseZona rurale | 900800–1000 | 2,9–4,3 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Salgareda
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1075 €/m²
da 800 a 1250 €/m²
Ville e villini
1040 €/m²
da 780 a 1100 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Salgareda
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Salgareda l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−16,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1075 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~97.000 €
Trilocale · 90 m² × 1075 €/m²
- Vendita
- 800–1250€/m²
- Affitto
- 2,9–5,2€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²180 €
- Bilocale 65 m²260 €
- Trilocale 90 m²360 €
- Quadrilocale 120 m²490 €
Case e ville
−17,3% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1040 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~229.000 €
Villa singola · 220 m² × 1040 €/m²
- Vendita
- 780–1100€/m²
- Affitto
- 3,4–5,7€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²550 €
- Casa bifamiliare 160 m²730 €
- Villa singola 220 m²1000 €
- Villa indipendente 280 m²1270 €
Andamento prezzi annunci a Salgareda
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Salgareda vs Provincia di Treviso
Salgareda (annunci)
1479 €/m²
Rogiti OMI: 1075 €/m²
Media OMI Provincia di Treviso
1294 €/m²
A Salgareda il prezzo medio è 17% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Treviso (1294 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Salgareda
A Salgareda gli affitti vanno da circa 2,9 a 5,2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1075 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Salgareda per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1479 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~59.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~89.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~133.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~177.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Salgareda, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Salgareda.
- Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Salgareda
Altri comuni di Provincia di Treviso con un prezzo medio di vendita vicino a Salgareda.
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Domande frequenti sui prezzi a Salgareda
Quanto costa una casa a Salgareda al metro quadro?
A Salgareda il prezzo medio degli annunci è di circa 1479 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 800 €/m² fino a 1250 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Salgareda?
A Salgareda gli affitti vanno da circa 2,9 a 5,2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 174 a 312 € al mese.
Qual è la zona più cara di Salgareda?
A Salgareda la zona con i prezzi più alti è Centrale (Centro), intorno a 1150 €/m². La più accessibile è Zona Agricola, Case Sparse, circa 900 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Salgareda?
A Salgareda le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1075 €/m² (da 800 a 1250 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Salgareda stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Salgareda sono aumentato di circa +11,9%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Salgareda, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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