Mercato immobiliare · Provincia di Brescia
Prezzi delle case a Salo'
Quanto costa una casa a Salo', in Provincia di Brescia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
4080 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1950 – 3600 €/m²
Affitto (min–max)
6,3 – 14,2 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Salo' · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +7,2% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (4080 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2825 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 44,4%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Salo' contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Salo' a confronto con Provincia di Brescia
Dove si trova Salo'
Posizione in Provincia di Brescia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Salo'
A Salo' il prezzo medio degli annunci è di circa 4080 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 2825 €/m², circa 93% sopra la media OMI di Provincia di Brescia (1461 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1950 €/m² a 3600 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 6,3 e 14,2 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Salo' sono saliti di circa +8,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Salo' con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Brescia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Salo'
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Salo'.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Fascia Lago e BarbaranoCentro | 32252850–3600 | 10,7–14,2 |
| Centrale e di EspansioneCentro | 28252450–3200 | 9,4–12 |
| Campoverde, San Michele, RenzanoPeriferia | 22251950–2500 | 6,3–9,1 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Salo'
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
2825 €/m²
da 1950 a 3600 €/m²
Case di tipo economico
2200 €/m²
da 1550 a 2950 €/m²
Ville e villini
3025 €/m²
da 2100 a 3800 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Salo'
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Salo' l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+93,4% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
2825 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~254.000 €
Trilocale · 90 m² × 2825 €/m²
- Vendita
- 1950–3600€/m²
- Affitto
- 6,3–14,2€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²460 €
- Bilocale 65 m²670 €
- Trilocale 90 m²920 €
- Quadrilocale 120 m²1230 €
Case e ville
+76,5% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
2588 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~569.000 €
Villa singola · 220 m² × 2588 €/m²
- Vendita
- 1550–3800€/m²
- Affitto
- 6,1–15,1€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²1270 €
- Casa bifamiliare 160 m²1700 €
- Villa singola 220 m²2330 €
- Villa indipendente 280 m²2970 €
Andamento prezzi annunci a Salo'
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Salo' vs Provincia di Brescia
Salo' (annunci)
4080 €/m²
Rogiti OMI: 2825 €/m²
Media OMI Provincia di Brescia
1461 €/m²
A Salo' il prezzo medio è 93% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Brescia (1461 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Salo'
A Salo' gli affitti vanno da circa 6,3 a 14,2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (2825 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,4% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Salo' per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (4080 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~163.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~245.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~367.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~490.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Salo', calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Salo'.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Brescia con un prezzo medio di vendita vicino a Salo'.
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Domande frequenti sui prezzi a Salo'
Quanto costa una casa a Salo' al metro quadro?
A Salo' il prezzo medio degli annunci è di circa 4080 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1950 €/m² fino a 3600 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Salo'?
A Salo' gli affitti vanno da circa 6,3 a 14,2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 378 a 852 € al mese.
Qual è la zona più cara di Salo'?
A Salo' la zona con i prezzi più alti è Fascia Lago e Barbarano (Centro), intorno a 3225 €/m². La più accessibile è Campoverde, San Michele, Renzano, circa 2225 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Salo'?
A Salo' le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 2825 €/m² (da 1950 a 3600 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Salo' stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Salo' sono aumentato di circa +8,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Salo', utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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